還有一個月就到新春佳節(jié)，惠州家裝市場逐漸冷清下來，特別是工人已開始陸續(xù)返鄉(xiāng)；而在家居賣場，則呈現(xiàn)出一派熱火朝天的景象，各大賣場紛紛推出年尾促銷活動，沖刺最后的銷量。

根據(jù)往年慣例，從春季開始，一個設(shè)計師、一個項目經(jīng)理可能同時負責好幾家工地，每年的3月進入一個高峰，工人都會處于緊張狀態(tài)。趁著年尾的空閑，很多品牌家裝公司已開始策劃“年后復工與新房開工”的人手準備。

業(yè)內(nèi)人士建議，目前還在裝修或正在咨詢設(shè)計方案的業(yè)主，也應(yīng)在年前做好設(shè)計或工程掃尾工作，以備來年順利開工，讓裝修質(zhì)量更有保障。

家裝公司：到場咨詢市民減少

去年“金九銀十”過后，惠州家裝公司的生意量逐漸下滑，特別是進入今年1月以后，許多受訪企業(yè)負責人表示，“雖然惠州在年底也有不少的樓盤交樓，但是許多業(yè)主都會選擇春節(jié)后才開始裝修事宜，春節(jié)前的市場是最冷清的。”

惠州華寧裝飾江北分公司的李先生告訴記者，最近下工地的時間少了，更多的時間放在新客戶的設(shè)計方案上。“自己手上負責的五個工地，有三個已經(jīng)停工了。”李先生說，利用這段時間，仔細斟酌新客戶的設(shè)計方案，并約會面談，春節(jié)后回來就可以安排施工。

惠州吉象裝飾設(shè)計有限公司總經(jīng)理晏曉波也表示，目前前來咨詢的市民比上個月少了，1月上旬只有一個接單工程，公司也在這段時間調(diào)整公司的管理策略和人手分配。“2012年的業(yè)績很一般，除了受整個家裝大環(huán)境的蕭條影響外，我們也想從自身的角度找原因，希望可以通過改進某些環(huán)節(jié)，增加員工效率和接單量。”晏曉波說。

提醒？？工程掃尾業(yè)主要做好封門登記

按照正常情況，節(jié)前停工工地都要貼上封條，待復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。項目經(jīng)理會在復工前1-3天致電業(yè)主，約定啟封時間。然后會根據(jù)“跨年度工程封門記錄表”來確認工程進度、查看工地情況和清點現(xiàn)場物品。

業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主，在跨年工程的節(jié)前收尾工作中，清點材料和注明工程進度是十分必要的，避免家裝糾紛。

通常來說，“跨年度工程封門記錄表”有工程進度、封門情況、備注三欄。在工程進度一欄中，分別標明了木、瓦、油、水和電共五個工種，每個工種后面分別有“開工”、“基礎(chǔ)”、“收口”、“完工”等字樣，表示項目進度，業(yè)主可根據(jù)年前的填寫情況和項目經(jīng)理的介紹來確認工程進度。

“如果當前的工程進度較慢，會導致實際工期長于合同約定工期，急于入住的業(yè)主，應(yīng)與項目經(jīng)理和工人進行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過增加人手、時間等方式加快施工速度。如果當前工程進度正常，項目經(jīng)理要及時告知業(yè)主過年前后的停工時間及復工安排。”該人士表示，確定工程進度后，接下來該做的就是查看工地情況，具體包括水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護是否得當。

停工前，存放在工地的物品主要包括：公司提供材料、業(yè)主自購材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，一一對照清點。

(責任編輯：王巧)