淄博銀杏花園7年未辦房產(chǎn)證 孩子落戶難上學(xué)難

購(gòu)房合同第15條明確寫有應(yīng)在購(gòu)房后300日內(nèi)為業(yè)主辦理

李女士向記者出示辦證費(fèi)用的收據(jù)

　　大眾網(wǎng)淄博7月14日訊(記者 莊曉娟 見習(xí)記者 孫奉娟)“孩子到了入學(xué)的年齡，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，附近的學(xué)校都不接收，只能多交錢去民辦學(xué)校?！苯?，家住淄博市張店區(qū)銀杏花園的李女士向大眾網(wǎng)記者反映，她于2006年在山東天宜置業(yè)有限公司開發(fā)的銀杏花園小區(qū)購(gòu)買了一套房子，雖然買房時(shí)已繳納了辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，但7年過去了，房產(chǎn)證仍不見蹤影。

　　市民投訴：孩子入學(xué)難，7年小區(qū)成了“三不管”

　　李女士告訴記者，她于2006年在銀杏花園買的房子，按照購(gòu)買合同，辦理房產(chǎn)證所需的5794元也包含在房款內(nèi)。如今7年過去了，房產(chǎn)證卻始終未辦成。李女士的孩子因此始終無法落戶，轉(zhuǎn)眼到了入學(xué)的年齡，因?yàn)楹⒆討艨趩栴}小區(qū)附近的學(xué)校均不接收。

　　“7年間，我們找過開發(fā)商也找過物業(yè)，但沒有任何結(jié)果。開發(fā)商幾年前就跑了，2010年，物業(yè)也走了，現(xiàn)在只有一個(gè)杏園街道辦事處，但他們也不管?！崩钆空f，找不到開發(fā)商和物業(yè)，街道辦事處也不予回應(yīng)，小區(qū)徹底成了“三不管”。

　　記者調(diào)查：200多戶居民未辦理房產(chǎn)證

　　7月11日下午，記者來到銀杏花園小區(qū)，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除李女士所居住的8號(hào)樓，小區(qū)的綜合樓以及1、5、6、7號(hào)樓均未辦理房產(chǎn)證。據(jù)了解，整個(gè)小區(qū)未辦理房產(chǎn)證的戶主至少有200多戶。

　　“小區(qū)里只有最早交房的2、3號(hào)樓居民拿到了房產(chǎn)證，其余的住戶都交了辦證費(fèi)用，卻沒拿到房產(chǎn)證?！?號(hào)樓2單元的一位居民向記者出示了2006年的購(gòu)房合同以及辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用收據(jù)。其中，合同第15條明確約定：“出賣人應(yīng)該在房屋交付使用后300日之內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，買受人不退房，出賣人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‘日萬分之一’向買受人支付違約金”。

　　房管部門：銀杏花園未交辦證費(fèi)用

　　7月12日下午，記者聯(lián)系了張店區(qū)房產(chǎn)管理局，工作人員介紹說，只要市民買了房，簽了合同，交了房子的全款和辦證費(fèi)用，房產(chǎn)商就應(yīng)該給居民辦理房產(chǎn)證。“辦證時(shí)，只要材料和證件齊全，15個(gè)工作日內(nèi)即可辦理房產(chǎn)證。”

　　工作人員表示，銀杏花園業(yè)主未能辦理房產(chǎn)證的原因是未交辦證費(fèi)用。該工作人員還表示，該小區(qū)已有部分居民通過房產(chǎn)中介辦理了房產(chǎn)證。

　　但按照業(yè)主的反映，按照合同規(guī)定，交房時(shí)已把辦證費(fèi)用交予開發(fā)商，而相關(guān)部門卻表示未收到關(guān)于銀杏花園辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，開發(fā)商究竟是不是如同小區(qū)居民所說已經(jīng)“跑路”?小區(qū)又為何淪為“三不管”?大眾網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。