淄博銀杏花園7年未辦房產證 孩子落戶難上學難

購房合同第15條明確寫有應在購房后300日內為業(yè)主辦理

李女士向記者出示辦證費用的收據

　　大眾網淄博7月14日訊(記者 莊曉娟 見習記者 孫奉娟)“孩子到了入學的年齡，因為沒有房產證，附近的學校都不接收，只能多交錢去民辦學校。”近日，家住淄博市張店區(qū)銀杏花園的李女士向大眾網記者反映，她于2006年在山東天宜置業(yè)有限公司開發(fā)的銀杏花園小區(qū)購買了一套房子，雖然買房時已繳納了辦理房產證的費用，但7年過去了，房產證仍不見蹤影。

　　市民投訴：孩子入學難，7年小區(qū)成了“三不管”

　　李女士告訴記者，她于2006年在銀杏花園買的房子，按照購買合同，辦理房產證所需的5794元也包含在房款內。如今7年過去了，房產證卻始終未辦成。李女士的孩子因此始終無法落戶，轉眼到了入學的年齡，因為孩子戶口問題小區(qū)附近的學校均不接收。

　　“7年間，我們找過開發(fā)商也找過物業(yè)，但沒有任何結果。開發(fā)商幾年前就跑了，2010年，物業(yè)也走了，現在只有一個杏園街道辦事處，但他們也不管?！崩钆空f，找不到開發(fā)商和物業(yè)，街道辦事處也不予回應，小區(qū)徹底成了“三不管”。

　　記者調查：200多戶居民未辦理房產證

　　7月11日下午，記者來到銀杏花園小區(qū)，經調查發(fā)現，除李女士所居住的8號樓，小區(qū)的綜合樓以及1、5、6、7號樓均未辦理房產證。據了解，整個小區(qū)未辦理房產證的戶主至少有200多戶。

　　“小區(qū)里只有最早交房的2、3號樓居民拿到了房產證，其余的住戶都交了辦證費用，卻沒拿到房產證。”7號樓2單元的一位居民向記者出示了2006年的購房合同以及辦理房產證的費用收據。其中，合同第15條明確約定：“出賣人應該在房屋交付使用后300日之內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，買受人不退房，出賣人應按已付房價款的‘日萬分之一’向買受人支付違約金”。

　　房管部門：銀杏花園未交辦證費用

　　7月12日下午，記者聯(lián)系了張店區(qū)房產管理局，工作人員介紹說，只要市民買了房，簽了合同，交了房子的全款和辦證費用，房產商就應該給居民辦理房產證?！稗k證時，只要材料和證件齊全，15個工作日內即可辦理房產證?！?/p>

　　工作人員表示，銀杏花園業(yè)主未能辦理房產證的原因是未交辦證費用。該工作人員還表示，該小區(qū)已有部分居民通過房產中介辦理了房產證。

　　但按照業(yè)主的反映，按照合同規(guī)定，交房時已把辦證費用交予開發(fā)商，而相關部門卻表示未收到關于銀杏花園辦理房產證的費用，開發(fā)商究竟是不是如同小區(qū)居民所說已經“跑路”?小區(qū)又為何淪為“三不管”?大眾網記者將繼續(xù)關注此事。