臨沂已發(fā)不動產(chǎn)登記證136本 原有房產(chǎn)證書仍有效

　　隨著我省首個縣級不動產(chǎn)權(quán)證書在我市沂水縣頒發(fā)，臨沂正在不斷推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，截至2015年12月，我市已發(fā)放不動產(chǎn)登記證書136本、證明72份。另外，原有的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書將依然有效。

　　據(jù)了解，按照有關(guān)規(guī)定我市將實行“不變不換”的原則，原有各類不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的權(quán)利證書繼續(xù)有效，通過產(chǎn)權(quán)變動逐步替換新的不動產(chǎn)權(quán)證書，在“新開”的同時實現(xiàn)“舊?！薄?/p>

　　由于我市不動產(chǎn)登記工作正在準(zhǔn)備當(dāng)中，“新開舊停”的時間節(jié)點還未確定。“‘新開舊?！臅r間點確定之后，相關(guān)部門會發(fā)布公告，在新的不動產(chǎn)登記機構(gòu)開始運轉(zhuǎn)前，原各類登記機構(gòu)仍按原有的工作模式正常開展日常登記工作。這也是為了杜絕不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中斷，登記秩序混亂，群眾辦事不便等問題的發(fā)生。”市不動產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者。

　　市不動產(chǎn)登記中心工作人員介紹，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》和我市不動產(chǎn)登記管理的有關(guān)規(guī)定，我市實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之前，依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書，如房產(chǎn)證、土地證等，將繼續(xù)有效，在辦理房子買賣、轉(zhuǎn)移、變更等業(yè)務(wù)的時候，可辦理自然換證。

　　據(jù)了解，市國土局會同市不動產(chǎn)登記中心，對照《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則(征求意見稿)》，細(xì)致梳理整理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，共梳理不動產(chǎn)登記流程48項，將原先遵從于土地和房屋登記的業(yè)務(wù)流程統(tǒng)一到不動產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)要求上來，并發(fā)各縣局征求意見，力爭打造全市統(tǒng)一的流程最優(yōu)化，程序最規(guī)范，辦理最便利的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程。

　　另外，我市近期內(nèi)投入使用不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。加快建設(shè)不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，早日實現(xiàn)省、市、縣三級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)實時互聯(lián)互通，部門間不動產(chǎn)審批、交易和登記信息互通共享，登記信息依法公開查詢。

　　目前，我市各縣均已完成了職能、機構(gòu)整合和登記大廳的確定。截至2015年12月24日，已發(fā)放不動產(chǎn)登記證書136本、證明72份。下一步，我市將盡快實現(xiàn)全市所有的土地、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記工作在新窗口統(tǒng)一受理，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。

　　記者 王富軍 通訊員 趙龍春