臨沂明確住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

　　大眾網(wǎng)臨沂4月5日訊（記者 林鵬 通訊員 徐菲菲）近日，大眾網(wǎng)記者從臨沂市物價(jià)局獲悉，為加強(qiáng)和規(guī)范住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)供水、供氣、供熱配套費(fèi)的管理，明確住宅小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理主體責(zé)任，臨沂市物價(jià)局印發(fā)《關(guān)于公布臨沂市住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知》，公布了2016至2017年度臨沂市住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

　　住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)由建設(shè)單位或個(gè)人繳納，專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位按規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑面積收取后統(tǒng)籌使用，用于供水、供氣、供熱分戶計(jì)量裝置以外至建筑規(guī)劃紅線的相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備的配套建設(shè)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：供水18元/平方米；供氣13元/平方米，其中經(jīng)批準(zhǔn)安裝壁掛爐的，專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不再收取壁掛爐配套費(fèi)；供熱專項(xiàng)配套費(fèi)，包含換熱站、戶外供熱管網(wǎng)、樓內(nèi)立管、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、分戶計(jì)量及溫控裝置的收取標(biāo)準(zhǔn)為48元/平方米；不含遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、分戶計(jì)量及溫控裝置的收取標(biāo)準(zhǔn)為33元/平方米，分戶計(jì)量及溫控裝置等費(fèi)用及具體收費(fèi)方式雙方協(xié)商確定。

　　通知指出，住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)收取面積按照臨政辦發(fā)〔2016〕8號(hào)文件規(guī)定確定。已建成的住宅小區(qū)需要進(jìn)行配套建設(shè)，除繳納以上相應(yīng)費(fèi)用外，相關(guān)管溝、設(shè)備用房的土建工程建設(shè)費(fèi)用，由住宅小區(qū)用戶承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程建設(shè)成本由雙方協(xié)商確定。

通知明確，標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間為2016年4月1日至2017年12月31日。2016年3月31日前繳費(fèi)的，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，管理辦法及收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，既變更了收費(fèi)主體，也調(diào)整了定價(jià)方式。臨沂市財(cái)政部門不再負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)專項(xiàng)配套費(fèi)的統(tǒng)一征收工作，改由專營(yíng)公司直接向建設(shè)單位和個(gè)人收取。同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后，專營(yíng)公司也可以委托建設(shè)單位建設(shè)專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，在驗(yàn)收合格后建設(shè)單位移交給專營(yíng)公司。同時(shí)此次修改，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)市場(chǎng)變化情況每?jī)赡暾{(diào)整公布一次。收繳費(fèi)雙方可以在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)建設(shè)的不同情況協(xié)商確定具體價(jià)格。既限制了專營(yíng)公司依靠壟斷地位亂收費(fèi)的行為，又能使價(jià)格的形成符合市場(chǎng)變化的規(guī)律，體現(xiàn)公平、公正、合理的原則。