臨沂市蘭山區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

臨蘭征預(yù)公告〔2024〕49號

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

　　一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬

　　地塊1：四至范圍，臥虎山路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)集西村、大朱塢村，柳青街道小朱塢村。

　　地塊2：四至范圍，東至集西村林地、西至集西村林地、南至集西村林地、北至集西村林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)集西村。

　　地塊3：四至范圍，東至集西村、大朱塢村果園、西至集西村、大朱塢村果園、南至大朱塢村設(shè)施農(nóng)用地、北至集西村林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)集西村、大朱塢村。

　　地塊4：四至范圍，長春路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊5：四至范圍，長春路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊6：四至范圍，長春路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊7：四至范圍，蒼山路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊8：四至范圍，東至大朱塢村果園、宅基地、西至大朱塢村果園、南至大朱塢村果園、林地、北至大朱塢村果園，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊9：四至范圍，東至大朱塢村宅基地、西至大朱塢村宅基地、南至大朱塢村宅基地、北至大朱塢村宅基地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊10：四至范圍，東至大朱塢村宅基地、旱地、西至大朱塢村宅基地、南至大朱塢村宅基地、北至大朱塢村林地、果園，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊11：四至范圍，東至大朱塢村宅基地、西至大朱塢村宅基地、南至大朱塢村宅基地、北至大朱塢村宅基地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊12：四至范圍，東至大朱塢村宅基地、西至大朱塢村宅基地、南至大朱塢村宅基地、北至大朱塢村宅基地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊13：四至范圍，東至大朱塢村城鎮(zhèn)村道路、西至大朱塢村宅基地、南至大朱塢村公路用地、北至大朱塢村宅基地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊14：四至范圍，東至大朱塢村城鎮(zhèn)村道路、西至大朱塢村城鎮(zhèn)村道路、南至大朱塢村公路用地、北至大朱塢村宅基地、林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊15：四至范圍，蒙山高架建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊16：四至范圍，東至大朱塢村果園、小朱塢村林地、西至小朱塢村林地、果園、南至小朱塢村林地、北至大朱塢村果園、林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村、柳青街道小朱塢村。

　　地塊17：四至范圍，東至大朱塢村旱地、林地、西至小朱塢村林地、大朱塢村果園、南至小朱塢村林地、北至大朱塢村果園、林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村、柳青街道小朱塢村。

　　地塊18：四至范圍，蒼山路建設(shè)，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村。

　　地塊19：四至范圍，東至大朱塢村宅基地、林地、果園、西南曲坊村工業(yè)用地、西至大朱塢村宅基地、林地、水澆地、南至大朱塢村水澆地、西南曲坊村工業(yè)用地、北至大朱塢村宅基地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：棗園鎮(zhèn)大朱塢村、柳青街道西南曲坊村。

　　擬征收土地范圍詳見附件，實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、擬征收土地的目的

　　地塊1、4-7、15、18擬用于城鎮(zhèn)道路建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊2、8、9、11、13擬用于公園綠化建設(shè)，用途為公園綠地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊10、16、17、19擬用于工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年第二批土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字Q〔2024〕106號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊12、14擬用于排水設(shè)施建設(shè)，用途為公用設(shè)施用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶建，違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　臨沂市蘭山區(qū)人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門以及柳青街道辦事處、棗園鎮(zhèn)人民政府?dāng)M于2024年9月25日，對擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況共同開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，請本次擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人按時(shí)參加并積極支持配合。

　　不能直接到場的，應(yīng)當(dāng)書面委托他人代理。對不能直接到場且未委托他人代理，經(jīng)通知仍不到場的，或者到場參加調(diào)查但不簽字確認(rèn)的，將由參加調(diào)查的各方如實(shí)記錄到《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認(rèn)表》中，載明情況并共同簽字確認(rèn)。

　　四、擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及1個(gè)區(qū)片，其中Ⅰ級區(qū)片每公頃補(bǔ)償195萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照山東省自然資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村村民住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，按照臨沂市蘭山區(qū)人民政府依據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定制定的補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本公告在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告公示時(shí)間為10個(gè)工作日，自公告發(fā)布之日起計(jì)算。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：蔡振鋒 聯(lián)系電話：0539-8051828。

　　附件：擬征收土地范圍示意圖

臨沂市蘭山區(qū)人民政府

2024年9月24日

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擬征收土地范圍示意圖

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