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合同未到期商鋪被封 青島東方城被指違法

2013年06月09日 08:26 作者：本網(wǎng)記者 來(lái)源：大眾網(wǎng)
合同期未滿，商場(chǎng)方卻要求經(jīng)營(yíng)戶撤店，甚至強(qiáng)行封存貨品。近日，有網(wǎng)友在論壇發(fā)帖反映青島東方城購(gòu)物中心將自己合同未到期的商鋪轉(zhuǎn)租給了新的業(yè)主。

       大眾網(wǎng)青島6月8日訊 合同期未滿，商場(chǎng)方卻要求經(jīng)營(yíng)戶撤店，甚至強(qiáng)行封存貨品。近日，有網(wǎng)友在論壇發(fā)帖反映青島東方城購(gòu)物中心將自己合同未到期的商鋪轉(zhuǎn)租給了新的業(yè)主。 
    　　網(wǎng)友稱，自己在東方城的商鋪按照合同規(guī)定是2013年7月7日到期，在3月份時(shí)他提前書面通知商場(chǎng)不再續(xù)約，卻被商場(chǎng)告知要在5月15日騰出商鋪。業(yè)主拒絕后商場(chǎng)于5月16日晚將商戶的貨物異地封存并進(jìn)行封店處理，原業(yè)主店內(nèi)自己安裝的燈具及滅火設(shè)備被新的商戶所用。
    　　對(duì)商場(chǎng)提出的封店理由，業(yè)主表示質(zhì)疑?！皷|方城商場(chǎng)以下列三點(diǎn)理由進(jìn)行封店：1.擅自增加合同外的銷售商品。2.商場(chǎng)同業(yè)態(tài)商戶末三位者商場(chǎng)有權(quán)清除。3.私自收銀、擾亂商場(chǎng)秩序。對(duì)于東方商城的理由，業(yè)主表示：“第一，在入場(chǎng)前已經(jīng)跟他們的招商部人員講明銷售的商品種類，店內(nèi)所有的銷售商品都是經(jīng)過(guò)他們?cè)试S的，而且在合同中注明銷售范圍為家居用品及床品，而不是單獨(dú)的床品。商場(chǎng)內(nèi)人員從未出面指明不得銷售。所以我沒有私自增加銷售品類。第二，所謂的末位淘汰制，至少有幾位相同的商戶才可以比較，跟我銷售同種商品的，商場(chǎng)只有一家，如何比較。 第三，說(shuō)我們截取銷售款，其實(shí)只是一面之詞，為什么不讓顧客出來(lái)當(dāng)面作證？我當(dāng)時(shí)就要求三方當(dāng)面對(duì)質(zhì)，但商場(chǎng)拒絕?！?nbsp;
    　　網(wǎng)友稱，事情發(fā)生后，業(yè)主找到營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理解決此事，被營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理告知已經(jīng)委托給律師。但是業(yè)主稱一直沒有收到任何律師函或者任何相關(guān)處理事情人對(duì)這件事情的處理。并且商場(chǎng)將業(yè)主貨款從3月份開始扣押不予返還，店鋪內(nèi)貨物也進(jìn)行扣押，影響了其他方式的銷售。 
    　　對(duì)于網(wǎng)友提到的自己的貨物被異地封存以及商鋪合同未到期就強(qiáng)行收回一事，記者撥打了東方城的客服電話。一位李姓工作人員答復(fù)記者說(shuō)：“這個(gè)事情的確存在，這種小事就不要采訪了。”并稱稍后回復(fù)記者，但是截至記者發(fā)稿時(shí)仍未得到東方城的回復(fù)。
    　　記者就此事件采訪了大成律師事務(wù)所青島分所王文濤律師，王律師告訴記者，合同履行期間，若當(dāng)事一方提出中止合同，必須通過(guò)司法機(jī)關(guān)或仲裁途徑，中止合同的條件須在合同當(dāng)中明確。青島東方城購(gòu)物中心的做法侵害了經(jīng)銷商的經(jīng)營(yíng)權(quán)，違反了合同法。（本網(wǎng)記者）
     
    (責(zé)任編輯：莊紅)
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