剛裝修新房“滲”成大花臉 物業(yè)不想承擔責任

　“這幾間臥室的墻面，全部需要重新粉刷?！?日，市民陸先生指著墻面無奈地說。陸先生家四間臥室的墻面上，都可以看到被水泡過后留下的水漬。據(jù)陸先生介紹，他在河東區(qū)貴和花園買了一套住房，今年3月份裝修完成，但一直沒去住?！拔蚁胫鴦傃b修完有異味，先讓房子跑跑味，等到秋天再去住。”陸先生說。

　　然而8月3日，他接到物業(yè)的電話稱，樓上漏水嚴重，請他盡快趕到小區(qū)查看自家情況。陸先生趕到后嚇了一跳：樓道里已經(jīng)全是水，自家四間臥室的側(cè)墻全都濕了，水漬嚴重影響了墻面的美觀。沒辦法，陸先生員只好重新粉刷墻面，裝修人員稱如果重新粉刷大約需要5000元。

　　面對額外的開支，陸先生找到物業(yè)協(xié)商賠償問題，物業(yè)表示，5樓的房子已經(jīng)售出，陸先生應當去找房主要求賠償，但可免1年物業(yè)費。而5樓業(yè)主則表示，雖然他買了房但至今還沒領(lǐng)鑰匙，承擔賠償感覺很委屈。9日，記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)，工作人員表示漏水確實不是他們的責任，但他們可免收陸先生1年物業(yè)費。

　　山東三禾律師事務所張學凱律師認為，如果5樓的房子確實還沒有交房，那么房子的所有權(quán)仍歸開發(fā)商，開發(fā)商需要承擔損毀等風險。鑒于陸先生的情況，他可找開發(fā)商協(xié)商房子的賠償問題，如果協(xié)商不能達成一致，可找權(quán)威機構(gòu)評估損失，再進行維權(quán)。