供暖改造同一小區(qū)收費不同 物業(yè)：工程量不同

　　大眾網(wǎng)臨沂9月13日訊（記者 趙澤軍 見習(xí)記者 姜彬）2012年至2013年，由于供暖意見不一，市區(qū)北園路與通達(dá)路交會處北園春天小區(qū)部分期盼供暖的居民忍受著室內(nèi)低溫，熬過了一個冬天。最近，他們終于盼來了小區(qū)供暖改造，卻又添了新愁?！靶^(qū)最近準(zhǔn)備進(jìn)行供暖改造，貼出了通知，每棟樓的收費卻不同，聽說改造后還不是徹底分戶供熱的，居民們很疑惑。”12日上午9時許，北園春天小區(qū)居民孫女士反映。

    同是供暖改造，卻有兩種收費

　　上午10時許，記者來到位于市區(qū)北園路與通達(dá)路交會處北園春天小區(qū)，只見小區(qū)門口、小區(qū)內(nèi)各個樓棟單元門口都貼出了供暖改造的通知，小區(qū)居民三三兩兩在議論著。

　　提起供暖管改造一事，4號樓居民牛女士有疑問，前幾天小區(qū)物業(yè)在各個單元門前貼出通知，告知居民因為供暖管網(wǎng)、閥門老化影響供暖質(zhì)量，將對小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造，實行分戶供熱、分戶計量，提高住宅室內(nèi)溫度?！岸际且粋€小區(qū)供暖改造，為啥1號、3號樓住戶每戶交230元，而2號、4號樓的住戶每戶要交560元？”牛女士說。

　　據(jù)牛女士介紹，小區(qū)共有4棟樓，2005年建成業(yè)主搬遷入住的，小區(qū)一直是集體供暖，以前還可以，但去年他們樓就沒有供暖?！坝捎谶@個樓上有些住戶是在附近的市場工作，平時都不在家，覺得交了錢供暖比較吃虧，就不愿意交錢，小區(qū)是集體供暖的，達(dá)不到要求就不能供暖，所以就沒供。”牛女士說，為了不凍著小孩，只能在家里安裝了壁掛爐。

　　牛女士告訴記者，前幾天，看到小區(qū)貼了供暖改造的通知要求進(jìn)行供暖改造，她就趕緊去交錢，“可物業(yè)說這次改造是以樓棟單元為單位，要求每個樓棟單元交錢改造的用戶要達(dá)到80%，如果達(dá)不到，同樣不能保證給供暖，這么一說，我們心里就沒底了，很多人就沒敢交錢?！?/p>

　　“其實多交點錢，我們也愿意進(jìn)行改造，誰愿意在大冬天里挨凍啊。關(guān)鍵是現(xiàn)在改造難道不應(yīng)該是以戶為單位嗎，交了錢改造后就能供上暖嗎？”居民陳先生說。

　　單元住戶交費達(dá)80%才可改造

　　帶著業(yè)主的疑問，記者來到小區(qū)物業(yè)，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)供暖節(jié)能改造的許姓工作人員介紹，小區(qū)建成已經(jīng)8年了，由于出現(xiàn)管道生銹、閥門老化的現(xiàn)象，戶外所有的閥門都要進(jìn)行重新更換?！斑€有一個問題就是小區(qū)部分用戶有蹭暖現(xiàn)象，1號、3號樓還可以，但2號、4號樓由于當(dāng)初設(shè)計的緣故，各戶的閥門都在住戶家里，由于小區(qū)不是分戶供熱，供暖就要整棟樓供，一些沒交錢的用戶私自把自家的閥門打開蹭暖，致使供熱的壓力減小，其他交錢的用戶意見很大?！痹摴ぷ魅藛T說。

　　為啥有兩種收費？該工作人員稱，1號、3號樓原來設(shè)計的時候各戶供暖的開關(guān)閥門都是在戶外，2號樓和4號樓原來設(shè)計的時候，各戶閥門都是在住戶家里，這次供暖節(jié)能改造同時要將這兩個樓里的閥門改造出來，需要將墻皮破開，在戶外加裝閥門，這樣就在原來交費的基礎(chǔ)上增加了一項改裝費，所以根據(jù)預(yù)算2號樓和4號樓每戶交的費用要高些。

　　該工作人員告訴記者，根據(jù)熱力公司的規(guī)定，只有當(dāng)交費用戶達(dá)到80%，才能進(jìn)行統(tǒng)一供暖，如果達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)，則不能供暖?！叭绻粋€單元只有一戶居民交費供暖，暖氣在到達(dá)該用戶家中會經(jīng)過樓層中很多的管道，并不是直達(dá)到用戶家中，這樣供暖的成本也會增加，而且只有一戶供熱，熱力公司也不會給供，所以才選取以單元為單位進(jìn)行分戶供暖改造?！痹摴ぷ魅藛T說。

　　“如果這個單元內(nèi)交費住戶達(dá)到8戶以上，達(dá)到了80%的標(biāo)準(zhǔn)，就可以動工進(jìn)行改造。”該工作人員說，對于其他未交費的用戶，他們會直接將管道堵??；如果整個單元住戶交費達(dá)不到80%的標(biāo)準(zhǔn)，他們就不進(jìn)行施工改造了，在樓下將整個暖氣管道堵住，對于那些已經(jīng)交費的用戶，他們會把錢退還回去，“供暖的改造需要全體居民的配合，大部分居民是同意的，但也有不愿改造的居民，一戶不改造，可能就會影響到一個單元，為了讓大家冬天不再受凍，希望居民們積極配合?！薄?/p>