裝修約定兩個月四個月未完工 裝修公司:客戶違約

　　“合同約定二個月工期，超過四個月了還未完工，這樣的效率真讓人抓狂！”11日，家住臨沂羅莊區(qū)的于先生撥打熱線反映稱，他家新房裝修，與家裝公司約定兩個月完工，工程超四個月還未完工，現(xiàn)在裝修進(jìn)程已完全停滯，讓他感覺不理解。

　　據(jù)于先生介紹，他在羅莊區(qū)江泉國際小區(qū)購買了一套住房，交房后，開始準(zhǔn)備裝修事宜。今年5月份，他與臨沂九泰裝飾公司簽訂了一份裝修合同，約定由該公司進(jìn)行裝修。“當(dāng)時(shí)雙方約定的價(jià)格是4.7萬元，由裝飾公司包工、包料，并在合同上備注主材根據(jù)現(xiàn)場測量多退少補(bǔ)，雖然價(jià)格不高，但既然雙方是要簽訂合同的，肯定要負(fù)責(zé)到底吧，當(dāng)時(shí)感覺還可以，就同意了?！?/p>

　　于先生告訴沂蒙晚報(bào)記者，在雙方簽訂合同的第一條里，即對裝修工程時(shí)間進(jìn)行了約定，開工日期2015年7月4日，竣工日期是2015年9月4日，工程期限為兩個月?！皠傞_始時(shí)，他們還比較準(zhǔn)時(shí)，到了約定的日期后，工人開始入場裝修?！庇谙壬f，按照合同約定，9月4日之前，房子裝修應(yīng)該完工，并交納驗(yàn)收，誰知9月4日上午，他過去準(zhǔn)備驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)還有許多沒干完。

　　“后來我就提出質(zhì)疑，他們稱中間有事耽誤了，9月27日(中秋節(jié))之前給完工。”聽說后，于先生也未追究，后來到了雙方約定的日期，他又過去準(zhǔn)備驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程還沒完工，就感覺有些生氣，“后來我又跟他們溝通，對方稱10月1日之前肯定完工。由于著急入住，聽說后，我就將家具定了，準(zhǔn)備10月份搬家。誰知10月10日再次過去看時(shí)，發(fā)現(xiàn)不但還沒完工，還弄得比較亂。”

　　于先生告訴記者，簽合同時(shí)雙方約定，他另外交納400元，由裝修公司將家里清理干凈，但對方并未清理?！爱?dāng)時(shí)我定的家具都來了，一看這種情況肯定不行，后來經(jīng)過溝通后，我又自己聯(lián)系保潔人員，過來處理的?！庇谙壬f，誰知后來施工人員就不來了，裝修進(jìn)程也完全停止，“后來我問施工的，對方說裝飾公司欠錢不給，他們不給處理。后來我又多次聯(lián)系裝飾公司，他們光說給協(xié)調(diào)，就是沒動靜，就這樣一直拖著，現(xiàn)在房子除了墻皮裂縫、廚房有問題外，房頂幾個隔斷沒刷漆。急著搬家，我希望他們盡快過來處理，然后交給我們驗(yàn)收，并按照合同約定支付逾期的賠償。”

　　裝修公司：客戶違約在先，而且工程早已完工，客戶不簽字 

　　隨后記者聯(lián)系了該裝飾公司，聽完情況介紹后，其傅經(jīng)理稱，他們也接到了該客戶的反映，目前正在處理?！霸撌录蛻暨`約在先，而且該家裝工程早就完工了，但該客戶就是不簽字，我們也沒辦法。”

　　傅經(jīng)理稱，當(dāng)時(shí)該客戶是通過他們公司申請辦理的裝飾貸款，然后找他們給裝修的?！案鶕?jù)雙方合同約定，我們是包工包料，按理說約定好了再減項(xiàng)不合理，但后來該客戶卻堅(jiān)持有些地方不做了，這是客戶違約在先?！备到?jīng)理說，后來施工結(jié)束時(shí)，沒有辦法，他們又給客戶退了5600元的減項(xiàng)款。

　　“按照合同約定和后來該客戶減項(xiàng)的簽字，該家裝工程早已完工。目前該客戶反映的都是后期修補(bǔ)項(xiàng)目，屬于遺留問題，跟進(jìn)度沒有關(guān)系?！备到?jīng)理說，按照公司規(guī)定，在他們店里裝修的，都是保修兩年的，出現(xiàn)問題隨時(shí)維修，“該客戶反映的問題，今天下午我們就安排工人進(jìn)行維修，但這是客戶違約在先，出現(xiàn)了問題我們可以去找補(bǔ)，但肯定沒有賠償。”

　　律師說法： 

　　對此，記者咨詢了沂蒙晚報(bào)特邀律師姜濤，姜濤律師稱，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同一旦簽訂，只要合法有效，對雙方都有約束力，雙方都要遵守，不光是施工方。對于這種情況，責(zé)任在誰，首先要看雙方是誰先違約的，后違約的就有抗辯權(quán)。

　　記者 趙澤軍