目前尚未接到上級(jí)部門通知 房屋契稅仍按3%稅率

    大眾網(wǎng)臨沂3月4日訊(記者 邵琳) 近期,個(gè)別中介散布虛假言論,部分群眾誤解誤讀,導(dǎo)致出現(xiàn)群眾扎堆繳納契稅、辦理房產(chǎn)證。對(duì)此,臨沂市財(cái)政局、地稅局、房產(chǎn)和住房保障局聯(lián)合發(fā)布《通告》,三家部門負(fù)責(zé)人還就群眾關(guān)心的契稅稅率調(diào)整有關(guān)問題進(jìn)行權(quán)威解讀。

    臨沂市財(cái)政局副局長(zhǎng)朱步金表示,1997年,國務(wù)院頒布了《中華人民共和國契稅暫行條例》,規(guī)定契稅稅率為3%-5%。1998年,我省出臺(tái)了《山東省契稅征收規(guī)定》,規(guī)定契稅稅率執(zhí)行3%,現(xiàn)在仍執(zhí)行這一稅率。近期我省擬將契稅稅率恢復(fù)為3%-5%,但目前市財(cái)政和市地稅部門未接到上級(jí)部門任何調(diào)整契稅稅率的通知,臨沂市契稅稅率仍按3%執(zhí)行。

    市地稅局副局長(zhǎng)商慶頓說,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,納稅人辦理商品房房產(chǎn)證時(shí)適用的稅率,以簽訂商品房銷售合同或取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的時(shí)間為準(zhǔn),而不是以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)間或其他時(shí)間為準(zhǔn),請(qǐng)廣大群眾不要誤聽誤信扎堆辦理房產(chǎn)證。另外,從即日起,市地稅部門調(diào)整市區(qū)商品房契稅征管范圍,將一手房交易需繳納的契稅及其他相關(guān)稅收下放到蘭山、羅莊、河?xùn)|、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局辦稅服務(wù)廳,市民可就近辦理。

    市房產(chǎn)和住房保障局局長(zhǎng)張希彥告訴記者,針對(duì)目前部分群眾扎堆辦證的現(xiàn)象,市房產(chǎn)部門積極采取措施,跟進(jìn)服務(wù)。一是由房產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一組織集中辦理房產(chǎn)證,查檔、繳費(fèi)等一并進(jìn)行,快速便捷;二是市房產(chǎn)交易大廳將工作時(shí)間延長(zhǎng)為早7點(diǎn)至晚7點(diǎn),滿足群眾的辦證需要。針對(duì)部分群眾反映的個(gè)別中介散布虛假言論,借機(jī)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),擾亂市場(chǎng)秩序的情況,市房產(chǎn)部門加大了監(jiān)管力度,一旦發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在借機(jī)擾亂市場(chǎng)、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,將根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（wxx）