目前尚未接到上級部門通知 房屋契稅仍按3%稅率

    大眾網臨沂3月4日訊(記者 邵琳) 近期,個別中介散布虛假言論,部分群眾誤解誤讀,導致出現群眾扎堆繳納契稅、辦理房產證。對此,臨沂市財政局、地稅局、房產和住房保障局聯(lián)合發(fā)布《通告》,三家部門負責人還就群眾關心的契稅稅率調整有關問題進行權威解讀。

    臨沂市財政局副局長朱步金表示,1997年,國務院頒布了《中華人民共和國契稅暫行條例》,規(guī)定契稅稅率為3%-5%。1998年,我省出臺了《山東省契稅征收規(guī)定》,規(guī)定契稅稅率執(zhí)行3%,現在仍執(zhí)行這一稅率。近期我省擬將契稅稅率恢復為3%-5%,但目前市財政和市地稅部門未接到上級部門任何調整契稅稅率的通知,臨沂市契稅稅率仍按3%執(zhí)行。

    市地稅局副局長商慶頓說,根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,納稅人辦理商品房房產證時適用的稅率,以簽訂商品房銷售合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的時間為準,而不是以申請辦理房產證時間或其他時間為準,請廣大群眾不要誤聽誤信扎堆辦理房產證。另外,從即日起,市地稅部門調整市區(qū)商品房契稅征管范圍,將一手房交易需繳納的契稅及其他相關稅收下放到蘭山、羅莊、河東、高新區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)分局辦稅服務廳,市民可就近辦理。

    市房產和住房保障局局長張希彥告訴記者,針對目前部分群眾扎堆辦證的現象,市房產部門積極采取措施,跟進服務。一是由房產開發(fā)公司統(tǒng)一組織集中辦理房產證,查檔、繳費等一并進行,快速便捷;二是市房產交易大廳將工作時間延長為早7點至晚7點,滿足群眾的辦證需要。針對部分群眾反映的個別中介散布虛假言論,借機提高收費標準,擾亂市場秩序的情況,市房產部門加大了監(jiān)管力度,一旦發(fā)現中介機構存在借機擾亂市場、提高收費標準的,將根據有關規(guī)定進行嚴肅處理。（wxx）