家長買房換高考優(yōu)惠靠譜嗎？
“高考分差近100分，門檻低，僅需購房40萬”，“辦天津漢沽藍印戶口，祝您孩子進高等學府”……19日，有家長致電本報反映求證以上廣告的可信性。記者調(diào)查后得知，商家推出的“辦房證、上戶籍、辦入學”一條龍服務看上去很美，但當?shù)匾患抑攸c中學卻否認與房產(chǎn)開發(fā)商之間有合作。律師建議，藍印房更多的是一種教育投資，應到當?shù)卦敿毩私庀嚓P政策以避免糾紛。
40萬=天津藍印戶口=高考100分的差距
“高考分差近100分，門檻低，僅需購房40萬，初中是為孩子辦理藍印的最佳時間！”日前，一位孫姓的蘭山區(qū)學生家長接受到這樣的廣告宣傳，她的孩子今年參加中考，“花40萬就能‘買’到天津戶口，能為孩子高考鋪路，我們一家人都愿意?！睂O女士說，但廣告有時候不能全信，希望記者給核實一下。
記者先撥打了廣告上的咨詢電話。對方一位于姓負責人表示，只要在天津城區(qū)買一套至少40萬元的房子，就能取得天津藍印戶籍，擁有“藍印”的學生，即可享受天津市高考錄取分數(shù)線。
記者了解到，所謂“藍印戶口”，是指一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍，因公安機關加蓋的是藍色印章，而被稱之為藍印戶口。1994年以來，上海、深圳等少數(shù)大城市為吸引投資和人才開始試行藍印戶口。2009年2月，為配合救市，天津市關于藍印戶口的政策中規(guī)定，凡一次性付款購買40-80萬的新建商品房，就可獲得天津市藍印戶口，在子女入學、高考、社保等方面享受天津市常駐戶口居民同等待遇。
一直以來，山東高考競爭激烈，因此一些家長絞盡腦汁讓孩子到外省市參加高考，就是所謂“異地高考”現(xiàn)象。而部分大城市的購房可落戶的藍印政策，為外地生源合法參加當?shù)馗呖?、享受當?shù)剌^低的高考錄取分數(shù)線提供了一個合法途徑。
家住臨沂的小李就是“藍印戶口”政策的受惠者之一。他的家長曾在某實行藍印戶口政策的城市購買了一套房產(chǎn)，取得了藍印戶口，三年后小李順利考取中國計量學院。而與他同時參加山東高考并處在同分數(shù)段的同學，當年沒有過軍檢線。
只要購房，房證、戶籍、學籍“一條龍”服務
5月22日下午，記者以學生家長的身份再次撥打了廣告咨詢電話，一位自稱天津市濱海新區(qū)漢沽房產(chǎn)局的單經(jīng)理在電話中提醒說，5月25號之前再不購房就來不及了。“你最好馬上動身來選房，這樣還來得及趕上6月初給孩子辦學籍?！?/p>
這位單經(jīng)理解釋說，他們是漢沽房產(chǎn)局的一個下設單位，地址就在房管局院內(nèi)。記者擔心在天津40萬元買不到好房子，但他篤定地說，“40萬是門檻費，但現(xiàn)在這個價格已經(jīng)買不到房了，最便宜也得45萬，70平米。”據(jù)他介紹，現(xiàn)房目前也買不到，只能買準現(xiàn)房，也就是期房。
“簽訂了購房合同，還會單獨簽訂一份‘藍印’協(xié)議，我們提供辦房證、上戶口、辦入學‘一條龍’服務?！庇谛展ぷ魅藛T介紹，除了購房款外，這些服務費用在5萬元左右。他表示，取得天津藍印戶籍后，仍保留原戶籍。“這與法律法規(guī)不沖突。藍印戶口兩年后可以申請改成紅印，紅印戶口才是天津本地戶口，你不主動申請是不會轉成紅印的?！?/p>
“你們那兒的學生高考分數(shù)多高啊，同樣的分數(shù)在天津絕對能考個好大學?！眴谓?jīng)理說，他們與耀華中學、漢沽一中等重點中學簽訂了合作協(xié)議，只要拿著學生參加臨沂中考的成績單，他們就給辦理轉學手續(xù)。如果未來三年到天津讀書的話，每年繳納8000-12000元的學費即可。
記者詢問能不能在臨沂讀高中等高考時再去天津。于姓工作人員稱，這屬于“空掛學籍”，是個別現(xiàn)象，他們不給辦理，“得家長自己跟學校去談，高三來上一年的也很普遍，畢竟得讓孩子熟悉一下?！?/p>
為了令記者信服，于姓工作人員最后表示，“違規(guī)的事我們不做。經(jīng)我手辦理的客戶已經(jīng)有300多個?！?/p>
當?shù)刂攸c高中不承認與地產(chǎn)商有協(xié)議
隨后記者撥通耀華中學教務處電話咨詢轉學事宜，“沒這事。合作？從來沒聽過?！睂Ψ椒Q，持藍印戶口的學生的確可在天津上學，但他們學校是重點中學，從來沒辦過轉學，“不管本地外地，我們不接受轉學”。
在采訪中記者了解到，天津市教育主管部門和各學校對學籍的管理有嚴格規(guī)定，特別是對在津參加高考的“藍印”考生是有嚴格審核標準的。
“任何學校都不允許‘空掛學籍’，”天津市教育委員會的一名工作人員在接受采訪時表示，早在2009年，天津市出臺了規(guī)定明確，藍印戶口學生轉入必須是同年級轉入；轉入學生提交的材料必須真實可靠，弄虛作假者將受到嚴肅處理；轉入學生必須在接收學校就讀，不得中途轉學、借讀，不得空掛學籍，違反者一律取消學籍。
據(jù)此政策，考生必須在報考前三年的10月1日前取得藍印戶口，以及天津普通高中正式學籍，并且在學籍所在學校就讀三年，才能取得參加普通高考報名資格。
天津藍印戶口在教育政策上的優(yōu)勢，催生了藍印房地產(chǎn)經(jīng)濟。據(jù)了解，自2009年2月至今，每年就有數(shù)以十萬計來自北京及周邊省市的購房者通過購房入戶取得了天津市藍印戶口。
自藍印戶口政策實施以來，幾乎每年都有天津要調(diào)整相關政策的傳聞。房地產(chǎn)商會利用這些傳言大做文章，催促有意向者抓緊時間購房。但其實每年政策都沒有太大調(diào)整。而據(jù)知情者透露，購房者都不會選擇在藍印房居住，藍印房只是被當做拿到藍印戶口的憑證，更多的是一種教育投資。
律師說法：購房合同應注明特殊約定
“‘藍印戶口’是一種特有的社會現(xiàn)象，目前國家對此沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范，藍印戶口購房人所享有的權利和義務由當?shù)卣Y合當?shù)厍闆r自行制定政策性規(guī)范進行調(diào)整，在國家沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范時，該政策會隨著當?shù)匕l(fā)展的變化而變化?！鄙綎|品眾元律師事務所王子豪律師表示。
“是否能辦理轉學？能否在當?shù)貐⒓痈呖?？購房人應當?shù)疆數(shù)氐慕逃日毮懿块T去詳細咨詢了解，萬萬不可輕信廣告宣傳的內(nèi)容，以免耽誤孩子的學業(yè)，影響孩子參加高考?！蓖踝雍缆蓭熖嵝眩叭绻麤Q定購房，應當簽訂詳細的購房合同，有轉學等特殊約定時，必須在合同中明確注明，并且注明違約責任，以免發(fā)生糾紛后空口無憑無法維護自己的合法權益。”
記者 劉遙
