新聞熱線:0539-3100789

通訊員qq群:97190667

大眾報業(yè)集團(tuán)主辦

當(dāng)前位置:首頁>臨沂新聞

今年臨沂城區(qū)學(xué)區(qū)房租金飛漲 堪比高檔社區(qū)

2013年07月30日 09:08 作者: 來源:大眾網(wǎng)臨沂站
眼下,盡管距離開學(xué)還有近一個月的時間,學(xué)校周邊房屋中介機構(gòu)卻陸續(xù)迎來了前來咨詢的家長,為搶到價格實惠的學(xué)區(qū)房,他們早早行動起來。然而,3年10萬的租金卻讓很多家長直呼“壓力山大”。而這個價格,讓市區(qū)很多高檔社區(qū)也“自愧不如”。
        大眾網(wǎng)臨沂7月30日訊 (見習(xí)記者 姜自周 記者 胡躍東)眼下,盡管距離開學(xué)還有近一個月的時間,學(xué)校周邊房屋中介機構(gòu)卻陸續(xù)迎來了前來咨詢的家長,為搶到價格實惠的學(xué)區(qū)房,他們早早行動起來。然而,3年10萬的租金卻讓很多家長直呼“壓力山大”。而這個價格,讓市區(qū)很多高檔社區(qū)也“自愧不如”。

      28日,記者走訪了臨沂一中附近的幾個小區(qū)。在一中斜對面,位于天和花園里的某房產(chǎn)中介機構(gòu)工作人員介紹說:“一中附近的學(xué)區(qū)房,月租金最少2500元,最貴的一年5、6萬,均價是3年10萬。而且租學(xué)區(qū)房的市民家庭條件都不錯,很少有合租的?!彼€說,自去年至今,學(xué)區(qū)房的租金一直都保持在較高價位。

      隨后,記者又來到一中東面的東苑社區(qū),以租房者的身份走訪了某家房產(chǎn)中介。在表明來意后,房屋中介機構(gòu)的負(fù)責(zé)人朱女士勸記者,“不要在附近租房子,因為這附近都是學(xué)區(qū)房,租金比非學(xué)區(qū)房高出一倍還多,不如去個稍微遠(yuǎn)點的小區(qū)租房子?!敝炫勘硎?。

      臨沂一小對面某家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者,“學(xué)區(qū)房漲價也就這三四年的事。前些年,月租金500、800元的學(xué)區(qū)房有的是。如今學(xué)區(qū)房的租金像坐了火箭一般,已經(jīng)翻了好幾番?!彼€進(jìn)一步介紹說,“往年7、8月份來咨詢學(xué)區(qū)房的家長比較多,是學(xué)區(qū)房出租的旺季。今年有點延后,現(xiàn)在來咨詢的相對較少?!?/p>

      在某房屋中介機構(gòu),記者遇到了前來咨詢的市民孫先生。他算了一筆賬,“我的孩子今年讀高一,我打算在學(xué)校附近租一套房子陪讀。孩子一年的學(xué)雜費和生活費加起來接近1萬元,三年就是3萬;租房子,三年10萬。這樣算下來,孩子上完三年高中就得13萬,差不多夠新房首付了。我那會讀高中,三年下來也就花了幾千元?,F(xiàn)在教育成本的上漲,真是讓我感覺‘壓力山大’!”

      在采訪中,記者了解到,臨沂市區(qū)租金較高的學(xué)區(qū)房主要集中在臨沂一中、臨沂一小、臨沂二小附近的小區(qū),90平米左右的房子月租金都突破了3000元,而普通小區(qū)非學(xué)區(qū)房的月租金為1000元至1500元不等,高檔社區(qū)月租金在2000至5000元之間。學(xué)區(qū)房超過3000元的月租金,與很多高檔社區(qū)的房屋出租價格幾乎持平。

      今年學(xué)區(qū)房售價漲幅較大
    在臨沂第一實驗小學(xué)斜對面的某家房產(chǎn)中介機構(gòu),工作人員李夫祥介紹了一小、一中附近學(xué)區(qū)房價格的變化情況。他分析說,學(xué)區(qū)房年均漲幅在5%至8%之間,非學(xué)區(qū)房年均漲幅為2%至3%。

      為了更直觀地展示學(xué)區(qū)房價格的漲幅情況,李夫祥向記者提供了一些數(shù)據(jù):2009年,一小附近普通小區(qū)的房價約為4000元/平方米;2010年,漲到約4500元/平方米;2011年,約為5000元/平方米;2012年,普通學(xué)區(qū)房約為5500元/平方米,高檔學(xué)區(qū)房約7500元/平方米。而到了今年,漲幅則比較大,普通學(xué)區(qū)房平均售價為約6400元/平方米,高檔學(xué)區(qū)房售價已高于8000元/平方米。

      李夫祥還進(jìn)一步分析了其中的原因,“一中、八中、一小等學(xué)校都在這附近,而房子數(shù)量卻有限。靠近沂河邊的部分房子在近期又面臨拆遷,進(jìn)一步加劇了房源緊張狀況。房源只有這些,家長們面臨選擇其實很少,導(dǎo)致了今年學(xué)區(qū)房價格的快速增長?!?/p>

    (初審編輯:莊紅   責(zé)任編輯:趙國秀)
手機快拍二維碼 用手機閱讀分享此新聞
大眾網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明
1、大眾網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁面內(nèi)聲明的版權(quán)人。未經(jīng)大眾網(wǎng)的書面許可,任何其他個人或組織均不得以任何形式將大眾網(wǎng)的各項資源轉(zhuǎn)載、復(fù)制、編輯或發(fā)布使用于其他任何場合;不得把其中任何形式的資訊散發(fā)給其他方,不可把這些信息在其他的服務(wù)器或文檔中作鏡像復(fù)制或保存;不得修改或再使用大眾網(wǎng)的任何資源。若有意轉(zhuǎn)載本站信息資料,必需取得大眾網(wǎng)書面授權(quán)。
2、已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:大眾網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非大眾網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請30日內(nèi)進(jìn)行。