臨沂美澳花園業(yè)主花10元辦卡進(jìn)出小區(qū)感覺尷尬

進(jìn)出小區(qū)都要刷智能卡

　　大眾網(wǎng)臨沂6月16日訊（記者 孔紅星）16日，大眾網(wǎng)臨沂站新聞熱線3100789轉(zhuǎn)8008接到居民反映，臨沂美澳花園小區(qū)業(yè)主最近進(jìn)出小區(qū)也刷卡，每張卡收10元，這讓業(yè)主們感覺進(jìn)出自己的小區(qū)還要收費(fèi)，比較尷尬。羅莊區(qū)物價(jià)局工作人員說，他們已經(jīng)接到居民反映，現(xiàn)在正在調(diào)查處理。

　　業(yè)主：行人出入小區(qū)刷卡，每卡10元讓人挺糾結(jié)

　　“現(xiàn)在出入小區(qū)必須刷卡，要不然就無法過門。”16日，家住臨沂市美澳花園小區(qū)的居民王先生向大眾網(wǎng)反映，小區(qū)物業(yè)為此要求業(yè)主辦理智能卡，每張卡10元?！白约鹤〉男^(qū)，還要花錢買出入，這讓業(yè)主們非常鬧心。”

　　當(dāng)日中午，大眾網(wǎng)記者來到美澳花園小區(qū)，注意到該小區(qū)分為機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車通行道，分別采用一車一卡或者一人一卡的方式，門欄只有在刷卡后升起?！皬纳现荛_始實(shí)行的這種管理方式，進(jìn)出雖然不是很方便，但相對安全了?！本用顸S女士說，她們一家五口人辦了4張只能卡，每人一個(gè)。

　　在小區(qū)入口附近，記者見到了5月28日張貼的《創(chuàng)建平安社區(qū)實(shí)施園區(qū)封閉式管理》的內(nèi)容，其中包括業(yè)主進(jìn)入小區(qū)、來訪人員進(jìn)入園區(qū)、車輛進(jìn)入園區(qū)、非機(jī)動(dòng)車道人員進(jìn)入等實(shí)施方案及方法。業(yè)主進(jìn)入小區(qū)中寫道，“出入正常刷卡；如未帶卡，可向安保隊(duì)員提供其房號、姓名等，通過資料進(jìn)行核實(shí)，無誤后由安保隊(duì)員開門放行?！?/p>

　　對于刷卡進(jìn)出的方式，也有居民表示疑慮?！败囕v進(jìn)出辦理智能卡收費(fèi)，大家都接受，可行人進(jìn)出也交錢辦卡，是不是管理上有點(diǎn)變味了?！本用駛冊陂T口議論道。

　　張貼的內(nèi)容顯示，自6月3日科夫中心辦理出入卡，6月10日正式實(shí)施憑卡出入。

　　物業(yè)：更換門禁系統(tǒng)，只收取成本費(fèi)

　　記者與居民交談了解到，該小區(qū)建成10多年，現(xiàn)有600余戶居民，并且小區(qū)內(nèi)配有幼兒園，人員相對較多。此前，有業(yè)主出現(xiàn)丟失電瓶車、電瓶等財(cái)物。

　　“多年以前，小區(qū)也采取過刷卡進(jìn)出的方式，當(dāng)時(shí)的卡是免費(fèi)給業(yè)主的?！睒I(yè)主們反映說，這次每張卡要收10元，雖然不是很多，但讓人感覺別扭。

　　該小區(qū)物業(yè)管理公司孫經(jīng)理介紹，小區(qū)剛建成后也實(shí)行過封閉式管理，車輛、行人都實(shí)行刷卡出入。后來，門禁系統(tǒng)失修后不再使用，小區(qū)出入人員繁雜，出現(xiàn)業(yè)主財(cái)物丟失的現(xiàn)象。物業(yè)公司工作人員向居民走訪了解到，業(yè)主們很希望重新恢復(fù)門禁系統(tǒng)的使用。在征求大家意見后，物業(yè)公司安裝了該系統(tǒng)，所收的10元是每張卡的成本費(fèi)用。

　　孫經(jīng)理介紹，現(xiàn)在辦理的智能卡都有編號，一旦丟失，業(yè)主可進(jìn)行掛失補(bǔ)辦，丟失的出入卡隨即作廢，不能使用?！白鳛榉?wù)部門，我們從業(yè)主的角度考慮，并沒有想從中賺取什么費(fèi)用。在全部辦完出入智能卡后，工作人員將進(jìn)行賬目公示。 ”　　

　　物價(jià)部門：如果是亂收費(fèi)，將進(jìn)行處罰

　　《臨沂市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十七條提到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實(shí)行出入證（卡）管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或者物業(yè)使用人免費(fèi)配置出入證（卡）。因遺失、損壞需要補(bǔ)辦證（卡）的，可以按照每證（卡）最高100元的標(biāo)準(zhǔn)收取工本費(fèi)，除此之外不得再另行收取押金、門禁系統(tǒng)管理費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)。

　　“當(dāng)初交房的時(shí)候，業(yè)主免費(fèi)領(lǐng)取了出入卡?，F(xiàn)在，他們可以拿著原來的卡免費(fèi)更換。如果原卡，那只能交納智能卡的成本費(fèi)。”孫經(jīng)理說，物業(yè)公司安裝了門禁系統(tǒng)，設(shè)施是有成本的?！斑@幾天，也有少數(shù)業(yè)主不理解，認(rèn)為我們不應(yīng)該收費(fèi)。今天上午，物價(jià)部門的工作人員前來了解情況，我們也做了解釋?！?/p>

　　羅莊區(qū)物價(jià)局相關(guān)部門工作人員介紹，按照管理規(guī)定，物業(yè)公司不應(yīng)該收費(fèi)。目前，工作人員準(zhǔn)備向物業(yè)公司發(fā)放停止收費(fèi)函?！艾F(xiàn)在以協(xié)調(diào)為主，詳細(xì)過程還要調(diào)查了解。如果牽扯到亂收費(fèi)，將進(jìn)行處罰?！?/p>

　　孫經(jīng)理表示，這的的確確在為居民辦事情，取之于民，用之于民，如果真的受到處罰，感覺挺委屈。