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臨沂執(zhí)行新版商品房合同 一房多賣可獲雙倍賠償

2016年02月26日 08:51:00 作者：鄭文婷 邢希童 來源：大眾網(wǎng)-沂蒙晚報
3月1日起，臨沂開始執(zhí)行新版商品房買賣合同。雙方簽訂的買賣合同原件不再加蓋臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合同備案專用章，合同網(wǎng)上備案信息可根據(jù)網(wǎng)簽合同號碼和網(wǎng)簽密碼登陸臨沂市房產(chǎn)和住房保障局網(wǎng)站進行查詢。

    　　3月1日起，臨沂開始執(zhí)行新版商品房買賣合同。與現(xiàn)行商品房買賣合同相比，新合同更加注重買受人權(quán)益的保障；遇到“一房多賣”，最高可獲雙倍總房價款賠償；增加查驗房屋環(huán)節(jié)；明確房屋質(zhì)量及保修責(zé)任；固定了業(yè)主對建筑物專有和共有部分所享有的權(quán)利；明確提出開發(fā)企業(yè)對購房者信息有保密義務(wù)。新版合同還對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知，不僅對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛，而且更加細化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強。

    　　啟用新版商品房買賣合同示范文本后，實行商品房買賣合同網(wǎng)上備案。雙方簽訂的買賣合同原件不再加蓋臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合同備案專用章，合同網(wǎng)上備案信息可根據(jù)網(wǎng)簽合同號碼和網(wǎng)簽密碼登陸臨沂市房產(chǎn)和住房保障局網(wǎng)站進行查詢。

    　　記者 鄭文婷 通訊員 邢希童

    (初審編輯：韋輝   責(zé)任編輯：高宏)
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