新聞熱線(xiàn):0539-7037770

通訊員qq群:205620460

大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦

當(dāng)前位置：首頁(yè)>旅游>行業(yè)>戶(hù)外

奢侈品消費(fèi)失色 香港店鋪?zhàn)饨鹈髂昊虻?0%

2014年04月21日 10:30:00 作者： 來(lái)源：中新網(wǎng)
中新網(wǎng)香港電 (記者 黃旖琦)香港經(jīng)常被形容為“寸金尺土”，而旅游標(biāo)志銅鑼灣地區(qū)的店鋪?zhàn)饨鸾衲暌呀?jīng)蟬聯(lián)全球最貴租金的排行榜。業(yè)界人士認(rèn)為，奢侈品銷(xiāo)售放緩，店鋪?zhàn)饨鹱罡叻逡堰^(guò)，明年銅鑼灣地區(qū)租金或跌5%至10%，但仍力保最貴租金榜的三甲之位。
        原標(biāo)題：奢侈品消費(fèi)失色 香港店鋪?zhàn)饨鹈髂昊虻?0%

    　　中新網(wǎng)香港電 (記者 黃旖琦)香港經(jīng)常被形容為“寸金尺土”，而旅游標(biāo)志銅鑼灣地區(qū)的店鋪?zhàn)饨鸾衲暌呀?jīng)蟬聯(lián)全球最貴租金的排行榜。業(yè)界人士認(rèn)為，奢侈品銷(xiāo)售放緩，店鋪?zhàn)饨鹱罡叻逡堰^(guò)，明年銅鑼灣地區(qū)租金或跌5%至10%，但仍力保最貴租金榜的三甲之位。

    　　房地產(chǎn)咨詢(xún)公司高緯環(huán)球香港商鋪部執(zhí)行總監(jiān)胡詠詩(shī)指出，香港零售市場(chǎng)持續(xù)受惠于訪(fǎng)港旅客的增長(zhǎng)和穩(wěn)定的本地消費(fèi)力。不少品牌爭(zhēng)相落戶(hù)香港一線(xiàn)商業(yè)地區(qū)，擴(kuò)張亞洲市場(chǎng)，推高香港的店鋪?zhàn)饨稹?/span>

    　　她續(xù)指，但內(nèi)地旅客的消費(fèi)模式開(kāi)始轉(zhuǎn)變，2013年下半年高端及奢侈消費(fèi)品銷(xiāo)售增速放緩，導(dǎo)致整體零售銷(xiāo)售業(yè)增長(zhǎng)逐漸減慢。面對(duì)消費(fèi)模式的改變及極其高昂的租金成本，不少奢侈品及國(guó)際高端品牌的擴(kuò)張計(jì)劃開(kāi)始變得保守。

    　　胡詠詩(shī)表示，今年第四季香港的中環(huán)及銅鑼灣一線(xiàn)地段的店鋪?zhàn)饨鹨呀?jīng)回落2%。預(yù)期2014年將繼續(xù)下調(diào)5%至10%。但即使租金有所下降，與其它地區(qū)相比仍然處于高水平，相信明年仍在全球租金榜登上三甲之位。

    　　香港地產(chǎn)代理公司美聯(lián)旺鋪高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)董事伍賢明亦表示，內(nèi)地自由行旅客的推動(dòng)下，的確很多品牌爭(zhēng)相落戶(hù)銅鑼灣，推高租金。但是由于自由行旅客的消費(fèi)模式開(kāi)始改變，不會(huì)只集中購(gòu)買(mǎi)鐘表等高端消費(fèi)品，轉(zhuǎn)為更多消費(fèi)護(hù)膚品及日用品等中低端消費(fèi)。銅鑼灣地區(qū)租金相信已經(jīng)見(jiàn)頂，預(yù)料明年該地區(qū)的租金會(huì)慢慢降低。

    　　銅鑼灣地區(qū)是香港購(gòu)物的重要地標(biāo)，高緯環(huán)球早前調(diào)查指出，香港銅鑼灣購(gòu)物區(qū)25年來(lái)首次突破每平方英呎年租金3000美元的關(guān)口，換算約20萬(wàn)元人民幣每平方米，蟬聯(lián)全球租金最高的零售商業(yè)區(qū)。

    　　雖然香港一線(xiàn)店鋪?zhàn)饨鹨呀?jīng)處于較高水平，但是亦有業(yè)界人士認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)尚未退市，資金充足情況下，一線(xiàn)店鋪的租金仍有望上升。
    (初審編輯：徐傳文   責(zé)任編輯：王萍)
手機(jī)快拍二維碼 用手機(jī)閱讀分享此新聞
大眾網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明
1、大眾網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁(yè)面內(nèi)聲明的版權(quán)人。未經(jīng)大眾網(wǎng)的書(shū)面許可，任何其他個(gè)人或組織均不得以任何形式將大眾網(wǎng)的各項(xiàng)資源轉(zhuǎn)載、復(fù)制、編輯或發(fā)布使用于其他任何場(chǎng)合；不得把其中任何形式的資訊散發(fā)給其他方，不可把這些信息在其他的服務(wù)器或文檔中作鏡像復(fù)制或保存；不得修改或再使用大眾網(wǎng)的任何資源。若有意轉(zhuǎn)載本站信息資料，必需取得大眾網(wǎng)書(shū)面授權(quán)。
2、已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來(lái)源：大眾網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非大眾網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請(qǐng)30日內(nèi)進(jìn)行。