中端企業(yè)賣力突圍 家裝市場(chǎng)現(xiàn)兩極分化

大部分中端家裝公司捉襟見(jiàn)肘，“馬路游擊隊(duì)”卻生意紅火，高端別墅裝修業(yè)務(wù)平穩(wěn)。今年，家裝市場(chǎng)的兩極分化現(xiàn)象有點(diǎn)明顯。

“馬路游擊隊(duì)”生機(jī)勃勃

“我們這個(gè)裝修隊(duì)才十幾個(gè)人，但上半年承接的工程比一些大公司還多，這個(gè)月才過(guò)了一半，就接了2個(gè)單子。”35歲的張師傅從事裝修行業(yè)已有11年，一開(kāi)始是給別人打工，后來(lái)干脆自己找了一些老鄉(xiāng)，注冊(cè)了一個(gè)小公司。“我們其實(shí)就是個(gè)裝修隊(duì)，沒(méi)有固定的辦公地點(diǎn)，沒(méi)有設(shè)計(jì)師，就是‘馬路游擊隊(duì)’。”

今朝裝飾副總裁汪曉兵認(rèn)為這與近兩年的北京保障房建設(shè)有很大關(guān)系：“有部分業(yè)主會(huì)被‘馬路游擊隊(duì)’的低報(bào)價(jià)所吸引，這其中有很大一部分是對(duì)裝修要求并不太高的回遷房、保障房業(yè)主。”

高端別墅裝修平穩(wěn)

杜鵬所在的尚層裝飾承接一單工程的報(bào)價(jià)幾乎是張師傅那個(gè)裝修隊(duì)的100倍。“我們今年上半年的簽單量與去年同期基本持平。”身為尚層裝飾第一設(shè)計(jì)中心經(jīng)理的杜鵬說(shuō)，“別墅裝修受上游房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響延遲性更強(qiáng)，別墅往往是購(gòu)買多年后才會(huì)裝修，或者一些本來(lái)想投資的業(yè)主因政策關(guān)系改為自住，因此我們不會(huì)下滑得那么明顯。”

而不少家裝公司都開(kāi)辟了別墅裝修業(yè)務(wù)板塊。居然之家樂(lè)屋家裝就在去年將別墅家裝從普通業(yè)務(wù)中獨(dú)立出來(lái)，并使其成為自己的工作重心；鈦馬赫別墅家裝一直以來(lái)也是科寶博洛尼最大的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。有業(yè)內(nèi)人士表示，一般別墅裝修光設(shè)計(jì)費(fèi)就達(dá)十幾萬(wàn)甚至近百萬(wàn)，單值大以及穩(wěn)定的客戶群讓家裝公司將其視為“香餑餑”。

中端家裝公司夾縫求存

定位于中端的家裝公司似乎是在夾縫中求生存。汪曉兵認(rèn)為“馬路游擊隊(duì)”擠占了部分主流家裝公司的市場(chǎng)份額，主流家裝公司只好在專業(yè)和服務(wù)方面下功夫。汪曉兵告訴記者，今朝裝飾目前主推老房裝修和局部改造；實(shí)創(chuàng)裝飾的“好鄰居計(jì)劃”則提出了終身保修概念；此外，針對(duì)保障房項(xiàng)目，大部分主流家裝公司都推出了一對(duì)一的戶型設(shè)計(jì)，以求在性價(jià)比和服務(wù)方面吸引消費(fèi)者。