山東通乾地產(chǎn)欠稅 淄博王府井商鋪4年無(wú)產(chǎn)權(quán)證

　　市民投訴：產(chǎn)權(quán)證4年無(wú)蹤影，多次協(xié)調(diào)未果業(yè)主“心急如焚”

　　“本想通過(guò)投資商鋪增值掙錢的，但如今產(chǎn)權(quán)證辦不下來(lái)，每天還要為房子到底是不是自己的著急?！比涨?，市民張女士向大眾網(wǎng)反映，她于2009年10月份在淄博市張店區(qū)王府井商務(wù)樓6層購(gòu)買了一套現(xiàn)房，但直到今天，房產(chǎn)證仍沒(méi)有著落。

　　“房子是2003年建的，買的時(shí)候產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)去6年了，但銷售人員承諾不出半年就能辦出證來(lái)，我們才放心購(gòu)買?！睆埮空f(shuō)，簽訂的購(gòu)房合同上明確規(guī)定，開發(fā)商將在24個(gè)月內(nèi)到房管局備案，并辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　“4年間，我們多次找開發(fā)商協(xié)調(diào)，對(duì)方均以各種原因稱無(wú)法辦產(chǎn)權(quán)證。”張女士告訴記者，因?yàn)橐恢蔽吹玫矫鞔_答復(fù)，張女士便拿著買房時(shí)的相關(guān)材料到淄博市房管局查詢?！胺抗芫值墓ぷ魅藛T說(shuō)，2009年就開始實(shí)施網(wǎng)簽，而我們的房子根本沒(méi)有在房管局備案?！睆埮空f(shuō)。

　　記者調(diào)查：開發(fā)商開不出“無(wú)欠稅證明” 任何在售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證都難辦理

　　經(jīng)過(guò)大眾網(wǎng)記者連日來(lái)的多次聯(lián)系，22日下午，記者見到了山東通乾房地產(chǎn)發(fā)展有限公司客戶服務(wù)部的范經(jīng)理。對(duì)于王府井商務(wù)樓為何4年仍有多數(shù)業(yè)主未辦產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題，她解釋說(shuō)，公司因至今開不出“無(wú)欠稅證明”，所以目前王府井商務(wù)樓部分商鋪無(wú)法辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證。

　　范經(jīng)理告訴記者，在王府井商務(wù)樓的開發(fā)初期，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證只需要紙質(zhì)合同，而2012年，地稅局政策調(diào)整，規(guī)定開發(fā)商須開出‘無(wú)欠稅證明’后才能去房管局辦理房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證。范經(jīng)理說(shuō)：“公司在2007年收購(gòu)速8酒店的過(guò)程中，酒店賣家未繳納土地交易契稅就跑了，至今找不到人，我們就開不出‘無(wú)欠稅證明’。”對(duì)此，記者向淄博市地稅局進(jìn)行了求證，地稅局工作人員表示并未進(jìn)行過(guò)政策調(diào)整，這只是為避免房地產(chǎn)企業(yè)欠稅而出臺(tái)的限制措施?！叭舴康禺a(chǎn)企業(yè)存在任何欠稅情況，將不予辦理‘無(wú)欠稅證明’，他們也無(wú)法到房管局辦理房產(chǎn)證?！钡囟惥止ぷ魅藛T解釋說(shuō)。

　　此外在對(duì)通乾地產(chǎn)的采訪過(guò)程中，當(dāng)記者詢問(wèn)通乾房地產(chǎn)公司為何未遵守合同規(guī)定，逾期1年后才為王府井商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，該公司客戶服務(wù)部范經(jīng)理以“去年剛剛接手辦理產(chǎn)權(quán)證業(yè)務(wù)的工作，對(duì)一些細(xì)節(jié)不太了解”為由做了答復(fù)。

　　“公司領(lǐng)導(dǎo)也非常重視此事，正在開會(huì)研究，一個(gè)星期之內(nèi)，我們會(huì)給王府井未辦產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主一個(gè)交代?！狈督?jīng)理說(shuō)道。