 |
|
在裝飾木制品市場,客商數(shù)量較少。
|
|
2011年起,現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控政策愈來愈多,國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)都感覺到“冬天”來了,與之相關(guān)的下游產(chǎn)業(yè)如何?作為房地產(chǎn)行業(yè)下游鏈上的裝修行業(yè),已經(jīng)感到絲絲涼意。4月9日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在地產(chǎn)調(diào)控、出口受阻的情況下,板材行業(yè)可謂“兩頭受氣”,因為他們還面臨著原材料上漲、用工荒等棘手問題。目前,臨沂裝修板材市場已經(jīng)略顯“疲態(tài)”,有的批發(fā)戶準備轉(zhuǎn)讓店鋪,部分小型木材企業(yè)倒閉。
市場冷清,有人打算轉(zhuǎn)讓店面
4月9日中午,記者來到市區(qū)王莊路與青年路交會處的集成裝飾材料市場,這里集中了大量的裝飾板材、實木門窗、裝飾涂料批發(fā)業(yè)主。前兩年在房地產(chǎn)欣欣向榮的時候,全國各地的客商都來臨沂批發(fā)各類裝飾板材,而現(xiàn)在,這里卻冷冷清清。
記者看到,大多數(shù)板材批發(fā)商鋪內(nèi)客人較少,三三兩兩的工人圍在一起打撲克,營業(yè)員則坐在辦公桌前發(fā)呆。在市場門口,張大爺常年在附近轉(zhuǎn)悠著賣菜,他停下三輪車,對記者說:“我感覺今年這個市場的人流量不算多,來批發(fā)板材、門窗的買賣人明顯不如去年。”
在該市場南門外的樹蔭下,停著數(shù)十輛小卡車正在等活,卡車司機朱師傅說:“我們干的就是運輸,在市場外邊等著,有人批發(fā)地板、門窗之類的裝飾材料,我們送貨。不過今年的活不像去年那么多了。”
而在市場不遠處的一個電線桿上,一則轉(zhuǎn)讓商鋪的“小廣告”赫然貼在上面。在與集成裝飾材料市場相鄰的裝飾木制品市場,情況并無二致,市場內(nèi)某品牌木地板銷售員孫玉波稱今年的生意肯定不如去年同期,每個經(jīng)營者都存在一定的壓力,放棄生意轉(zhuǎn)行的也不足為奇。
房地產(chǎn)調(diào)控,市場容量縮水
新“國八條”、限購令、房產(chǎn)稅……一系列的房產(chǎn)調(diào)控措施讓2011年成為房地產(chǎn)行業(yè)的“冬天”,部分裝飾板材批發(fā)業(yè)主表示,他們是從2011年第四季度開始感覺到寒冷的。2012年,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策依然未見“松綁”跡象,下游的裝修市場或?qū)⒁琅f低迷。
據(jù)市區(qū)某房地產(chǎn)公司的內(nèi)部人士介紹,雖然臨沂的房價不算太高,但是房地產(chǎn)行業(yè)還是在國家調(diào)控下感到了部分影響,剛性需求購房者雖然有很多仍在選房、購房,但是二套房、投資性購房等需求卻被抑制住。“從今年1季度看,臨沂樓市也要比去年同期差了一截,購房者持幣觀望的現(xiàn)象比較多。”
在這樣的背景下,裝飾材料市場容量也在縮水。歐龍地板臨沂區(qū)域總代理尤洪云說:“我代理的品牌進入臨沂三年,今年感覺生意比較平淡,雖然與去年同期相比,銷售基本沒怎么下降,可大部分客戶都是原來的回頭客,沖著質(zhì)量、信譽來的,新客戶的開發(fā)情況比較糟糕,感覺整體市場在縮小。”
臨沂市工商聯(lián)裝飾板材城商會會長王西銀告訴記者:“現(xiàn)在臨沂的裝飾板材行業(yè)確實正在經(jīng)歷一次低谷,首先是歐美經(jīng)濟形勢不容樂觀,直接導致出口企業(yè)的訂單,從2008年金融危機起,實木地板、建筑模板等木材產(chǎn)品的出口就受到了影響。”
王西銀補充說:“2008年到2010年的時候,國內(nèi)市場還是不錯的,當時政府出臺4萬億固定資產(chǎn)投資,帶動了房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè),裝飾板材的需求量就很高,當時臨沂的板材行業(yè)還是不錯的。從2011年起,國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控越來越嚴格,尤其是大城市,很多房地產(chǎn)企業(yè)都在苦撐著,導致下游裝修行業(yè)受影響,從而減小了對裝飾材料的需求。”
競爭加劇,低端產(chǎn)品充斥市場
在市場容量縮小的同時,裝飾板材行業(yè)的競爭卻在加劇,臨沂周圍一些城市也建起了裝飾板材的生產(chǎn)批發(fā)基地,對臨沂板材批發(fā)市場的沖擊隨著而來。而在臨沂市場,同樣沒有徹底排除惡性競爭的存在,部分底端產(chǎn)品、甚至是質(zhì)量有問題的產(chǎn)品,憑借其價格優(yōu)勢,充斥市場。這在一定程度上,提高了裝飾板材生產(chǎn)企業(yè)和銷售商的經(jīng)營難度和風險。
尤洪云告訴記者:“以強化復合地板為例,如果是松木水洗基材,加上質(zhì)量過硬的平衡層,配上花色紙,采用46克的耐磨層,每平方米地板的成本就在70元左右,而市面上很多地板每平方米才賣30元到50元,肯定是不合格的產(chǎn)品,要么是甲醛含量不達標,要么是質(zhì)量有問題。”
他找了一塊歐龍地板,又找了一塊賣40元每平方米的地板給記者對比,記者看到前者的基材要比后者細密很多,而且味道要淡,此外,前者表面明顯比后者光滑。“使用46克耐磨層的地板,可以用300目的砂紙,使用手電鉆打磨8700轉(zhuǎn)才能破損,比劣質(zhì)地板耐磨性高很多。”
尤洪云無奈地說:“質(zhì)量差的地板都是小廠家生產(chǎn)的,甚至沒有品牌,可是價格便宜,非常受門店裝飾的歡迎,占去了很大的市場。此外,即便是家庭裝修,也有很多消費者只看價格不看環(huán)保,其實就是消費理念還不是太好。”
臨沂的裝飾板材生產(chǎn)企業(yè)和銷售商收到的壓力還不止如此,王西銀告訴記者,隨著周邊的地級市建立了很多的裝飾板材批發(fā)基地,對臨沂板材批發(fā)市場的生意產(chǎn)生了一定的影響。
生產(chǎn)成本蹭蹭直上,售價難漲
當市場走向低迷的情況下,裝飾板材生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)成本卻不知趣地一漲再漲。融資難、原材料漲價、用工荒都困擾著它們。王西銀告訴記者,臨沂板材企業(yè)用工缺口在10%到20%之間,很多企業(yè)為了招攬工人,不僅給工人加薪,還得改善其生活環(huán)境。
從2010年上半年開始,我國木材行業(yè)的銷量實現(xiàn)了較大幅度增長,雖不同產(chǎn)品的增幅高低不等但增勢明顯。銷量上漲直接帶動價格上漲,供求失衡,眾所周知,我國木材主要來自國外進口,全球森林砍伐減少的情況下,原材料價格節(jié)節(jié)攀升,而對于企業(yè)而言對材料的需求具備同質(zhì)性,這樣一來就很容易產(chǎn)生貨源緊缺的問題,因此便將直接加劇企業(yè)間的競爭。
費縣探沂鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)優(yōu)優(yōu)木業(yè)有關(guān)負責人告訴記者:“現(xiàn)在從廣西進一集裝箱的桉木就得10萬元左右,而且還要加上8000多元的運費。”此外,由于臨沂的板材企業(yè)大多數(shù)都是中小企業(yè),2011年經(jīng)歷了最為困難的“融資難問題”。蘭山區(qū)一家板廠的老板張樹生說:“中小企業(yè)的融資成本太高了,光利息成本就能達到一分(10%)以上。”
在市場和成本的雙重壓力下,部分小型木材廠甚至倒閉。“這半年,我就聽說了在費縣探沂鎮(zhèn)、蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn),有一些小企業(yè)已經(jīng)關(guān)門了。”王西銀說,“今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策還看到松動的跡象,裝飾板材市場應(yīng)該不能迅速回暖,我感覺到今年夏天,可能出現(xiàn)洗牌的現(xiàn)象,生產(chǎn)工藝一般、實力不是很雄厚的企業(yè)可能得倒閉一些,剩下一些優(yōu)質(zhì)的企業(yè),辯證地看,是有利于產(chǎn)業(yè)升級的。”
文/片 本報記者 周磊 |
(責任編輯：李龍)
|
