臨沂銀橋金居小區(qū)私改車庫 居民質(zhì)疑合理性

    市民徐先生在河?xùn)|區(qū)銀橋金居小區(qū)購(gòu)買了一套住房,今年4月,他打算入住時(shí)發(fā)現(xiàn),他家所在的1號(hào)樓北側(cè)的綠化帶,竟然被改建成了一排車庫。“綠化帶是小區(qū)公共綠地,屬于所有業(yè)主所有,怎么能私自更改呢?”居民對(duì)此抱怨連連。
　　據(jù)市民徐先生介紹,他家所在的銀橋金居于2011年年底交房,當(dāng)時(shí),他家所在的1號(hào)樓北側(cè)是一片綠化帶,但是現(xiàn)在綠化帶已經(jīng)被鏟除,取而代之的是一排車庫。
　　從4月初,徐先生家樓下就有工人開始施工,先是把綠化帶全部鏟平,之后又運(yùn)來了泥沙和磚頭開始砌墻。徐先生說,開始還以為是要建健身場(chǎng)所的,打聽了施工工人才知道,原來是要將綠化帶改建成了十幾間車庫。
　　“當(dāng)時(shí)交房時(shí),每棟樓后面都是綠化帶,現(xiàn)在惟獨(dú)我們樓后的被改建成了車庫。”徐先生說,綠地改成車庫后,他們住的這座樓的居民進(jìn)出車庫非常不便,居民都紛紛抱怨。他們認(rèn)為,綠化帶是小區(qū)居民的公共綠地,在沒有征得居民同意的情況下不能私自更改,他們也多次就此事和小區(qū)物業(yè)溝通,但是一直沒有得到明確的答復(fù)。
　　4月16日下午,記者聯(lián)系了銀橋金居小區(qū)的售樓處,一名王姓工作人員告訴記者,在綠化帶上施工的建筑是物業(yè)配房和幾個(gè)車庫,至于車庫的銷售價(jià)格,現(xiàn)在還沒有確定。
　　當(dāng)記者詢問為何要在綠化帶上改建車庫,是否通過相關(guān)審批時(shí),該工作人員稱他們銷售部目前只負(fù)責(zé)銷售已經(jīng)建好的樓盤,至于車庫的相關(guān)情況,沒有接到具體通知。
　　隨后,記者咨詢了山東頤平律師事務(wù)所的彭海律師,綠化帶改建車庫是否合理要看居民與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中的相關(guān)條款,如果規(guī)劃列入了合同,則是合理的,如果沒有列入則屬于規(guī)劃更改,小區(qū)要進(jìn)行更改需通過有關(guān)部門的審批。(記者　王璐)