12戶業(yè)主買了集資房 入住4年仍沒拿到房產(chǎn)證

    市民郭金光等12人2007年購買了郯城縣外貿(mào)總公司的集資房,并于2008年入住。4年過去了,他們卻一直沒有拿到房產(chǎn)證,住著“無證房”讓他們感到心里沒底,何時能拿到屬于自己的房產(chǎn)證成了12戶居民的一塊心病。

　　6日,在郭金光的帶領下來到了他所居住的小區(qū)。該小區(qū)位于郯城縣外貿(mào)總公司院內(nèi),共兩棟居民樓,郭金光住在南側(cè)的那棟樓,這棟樓僅有一個單元,共有12戶居民。

　　據(jù)郭金光介紹,這座樓本是郯城縣外貿(mào)總公司的集資樓,他是頂了該單位職工的名額購買的,其他的幾戶居民也大都是這種情況。

　　“我們是2007年8月20日交的錢,此后又交了兩次錢,才把房款全部結(jié)清。”郭金光告訴記者,由于是集資房不能貸款,很多人都是借錢將房款交齊的。

　　據(jù)居民介紹,買房時的房價每平方米約1200元,按照當時郯城縣的房價來說,這個價格和開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)價格差不多,因為這個小區(qū)位置比較好,而且還承諾辦理房產(chǎn)證他們才選擇購買的,并非是因集資房便宜才買的。

　　“雖然買房時他們承諾辦理房產(chǎn)證,但是并沒有簽訂合同,但有一戶居民抄下了他們當時在工地門口打出廣告,上面稱可以辦理房產(chǎn)證。”居民張榮堂說,他們買房時,外貿(mào)總公司僅給他們開具了收據(jù),并沒有辦理購房合同等手續(xù)。

　　郭金光告訴記者,交房后一直沒有辦理房產(chǎn)證,他們曾經(jīng)去找過外貿(mào)總公司的負責人,當時對方讓他們先等等,以后可以和院內(nèi)的另一棟居民樓一起辦理。

　　“2011年5月份時,我們聽說另一棟樓已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證,我們這下才慌了神,并去詢問為什么沒有給我們這棟樓辦理房產(chǎn)證。”張榮堂說,他們?nèi)フ伊硕啻?但是外貿(mào)總公司的負責人一直以各種理由推脫,讓他們再等等。

　　隨后,記者找到了郯城縣外貿(mào)總公司井經(jīng)理,他告訴記者,居民所說的承諾辦理房產(chǎn)證一事,他并沒有聽說過。這座樓沒有辦理房產(chǎn)證主要有兩個原因,首先因為建設方還有一個質(zhì)檢的合格證書沒有辦下來,使得這座樓至今還沒有通過驗收。另外,這座樓屬于集資建房,是針對內(nèi)部職工的,外部人員購買本就是違規(guī),且這座樓建設時間比較晚,國家出臺的集資房建設的政策已經(jīng)靠不上,導致房產(chǎn)證難以辦理。

　　井經(jīng)理表示,辦理房產(chǎn)證一事他們也正在積極協(xié)調(diào),但是辦理的難度很大,他們也只能是協(xié)助居民辦理,能不能辦下來不能保證。

　　記者又來到郯城縣房管局,該局房管科一名工作人員表示,房產(chǎn)證辦理遵循自愿原則,而這座樓一直沒有申請辦理房產(chǎn)證,至今他也沒有見過這座樓的任何材料。

　　這名工作人員表示,可能是因為郯城縣外貿(mào)總公司認為辦理房產(chǎn)證的手續(xù)還不齊全,所以才一直沒有來申請辦理房產(chǎn)證。

    記者 胡躍東 徐升