8年前與丈夫協(xié)議離婚 情況有變可分割房產(chǎn)嗎？

    雙方協(xié)議離婚后,約定房子留給兒子不再分割,但八年后情況有變,一方想再對房產(chǎn)進(jìn)行分割,還能否可行?
　　王女士反映,8年前她與丈夫協(xié)議離婚,9歲的兒子跟著前夫生活。離婚分財產(chǎn)時,雙方約定房子不再分割,而是留出來給兒子以后做婚房用?；楹蟛痪?王女士的前夫又重新組織了家庭。王女士沒想到,幾年后前夫竟然將當(dāng)初留給兒子的那套房子給了繼子做婚房。王女士找到前夫理論,前夫解釋說繼子著急結(jié)婚,還沒有買到合適的房子,于是就把房子借給他暫住。但是王女士覺得事情會有變,就想重新分割這套房子。
　　山東品眾元律師事務(wù)所的王自豪律師解釋,雖然已經(jīng)時隔8年,但由于王女士從未表示放棄該房產(chǎn),因此,在贈與行為沒有依法完成前,王女士作為共同房權(quán)人并未喪失訴訟時效,有權(quán)請求重新分割該房產(chǎn)。
　　雙方在離婚時雖然將該房產(chǎn)留給了兒子,但由于雙方對房產(chǎn)沒有辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,因此贈與行為沒有完成?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”。由此可見王女士有權(quán)撤銷該贈與行為,該房產(chǎn)仍然屬于二人的夫妻共同財產(chǎn),王女士作為房屋產(chǎn)權(quán)人,在沒有明確放棄該產(chǎn)權(quán)前,有權(quán)請求重新分割該房產(chǎn)。
　　雖然贈與行為沒有完成,但由于雙方解除婚姻關(guān)系時,約定王女士的前夫撫養(yǎng)孩子,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其前夫代為管理。如果在撫養(yǎng)過程中其前夫有侵犯被撫養(yǎng)人人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益等不利于孩子健康成長的行為,王女士有權(quán)請求變更撫養(yǎng)關(guān)系。撫養(yǎng)人的行為給被撫養(yǎng)人造成財產(chǎn)損失的,王女士有權(quán)請求賠償。
　　本報記者　崔洪英