臨沂羅莊六合花園業(yè)主不交暖氣費(fèi)被強(qiáng)行停電

業(yè)主：家里被停電 交齊暖氣費(fèi)才可供電

據(jù)梁先生介紹，自己剛結(jié)婚不久，父母要求他和妻子回老家過這個(gè)冬天，所以前幾天他去物業(yè)報(bào)停了暖氣。可等他回新家看房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)家里的電被停了，冰箱里的速凍水餃都成了一灘“面餅”。于是，梁先生馬上到物業(yè)咨詢停電原因。該物業(yè)工作人員稱其沒交暖氣費(fèi)，只要交齊全額暖氣費(fèi)便可供暖供電，或者上繳60%的暖氣費(fèi)給予供電?？紤]到自己不在羅莊六合花園住，他便拒絕上繳暖氣費(fèi)。

同時(shí)，60%的暖氣費(fèi)用讓梁先生覺得有點(diǎn)多，其他小區(qū)報(bào)停暖氣的住戶也要上繳60%的暖氣費(fèi)嗎？先交暖氣費(fèi)再供電，這樣合理嗎？梁先生認(rèn)為，羅莊六合花園物業(yè)強(qiáng)行停電的行為是不合理的。

物業(yè)：業(yè)主停暖需交管道占用費(fèi) 

4日，針對(duì)梁先生反映的羅莊六合花園停電收取暖氣費(fèi)的事，記者聯(lián)系到了該小區(qū)六合物業(yè)的一位王姓經(jīng)理。據(jù)王經(jīng)理介紹，羅莊六合花園的很多業(yè)主不愿意上繳暖氣費(fèi)，帶著投機(jī)取巧的心理來蹭暖。之所以給予停水停電，是為了收繳暖氣費(fèi)，否則暖氣費(fèi)收取達(dá)不到80%以上，熱力公司就無法給予小區(qū)供暖，業(yè)主們就用不上暖氣。

為何收取60%的暖氣費(fèi)？王經(jīng)理告訴記者，該物業(yè)公司就是那么規(guī)定的，一方面是為了防止業(yè)主們“蹭暖”，另一方面是為了保證小區(qū)的暖氣溫度達(dá)標(biāo)。

另外，記者又聯(lián)系到了羅莊六合花園物業(yè)另一位負(fù)責(zé)人周經(jīng)理。對(duì)于六合花園物業(yè)對(duì)停暖用戶停水、停電的情況，周經(jīng)理告訴記者，“六合小區(qū)賣房時(shí)就有規(guī)定，水、電、暖是配套的，一旦業(yè)主不用暖氣了，就應(yīng)配合六合物業(yè)停水、停電的管理。”

當(dāng)記者咨詢?cè)撔^(qū)是否按照熱力公司規(guī)定來收取停暖用戶60%暖氣費(fèi)時(shí)，周經(jīng)理稱，現(xiàn)在停暖用戶統(tǒng)一繳納500元管道占用費(fèi)，這部分費(fèi)由物六合物業(yè)來收取。另外，按照華盛江泉熱電有限公司每噸燃?xì)赓M(fèi)收取220元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，加上損耗，每噸暖氣費(fèi)基本達(dá)到240元，收取的這500元屬于管道占用費(fèi)，其中涉及管道使用期間的維修費(fèi)用等。

房產(chǎn)局：業(yè)主上交暖氣費(fèi)是義務(wù) 

對(duì)于羅莊六合花園業(yè)主梁先生反映的問題，臨沂市房產(chǎn)局工作人員稱，物業(yè)只是代收暖氣費(fèi)，費(fèi)用都交給熱力公司的。該物業(yè)用停電的方式來收取暖氣費(fèi)有些不合理，但上繳暖氣費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，如果暖氣費(fèi)收不上小區(qū)就無法供暖。有些業(yè)主存在“蹭暖”的心理，拒絕繳納暖氣費(fèi)。如果該業(yè)主不在小區(qū)住，停電停水對(duì)業(yè)主的生活是沒有任何影響的。

另外，該工作人員告訴記者，羅莊六合物業(yè)要求報(bào)停暖氣的業(yè)主上繳60%的暖氣費(fèi)，費(fèi)用有點(diǎn)多，應(yīng)該咨詢熱電公司來了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物價(jià)局：暖氣費(fèi)由物業(yè)代收 熱力公司有停暖規(guī)定

記者又聯(lián)系到了臨沂市物價(jià)局工作人員，據(jù)該名工作人員介紹，臨沂市暖氣費(fèi)收取是由熱電公司規(guī)定的。物業(yè)也只是代收暖氣費(fèi)，暖氣費(fèi)交齊后也應(yīng)上交給熱電公司。所以至于羅莊區(qū)六合花園小區(qū)要求停暖用戶上交60%的暖氣費(fèi)是否合理，應(yīng)該咨詢?cè)撔^(qū)的供熱公司。

記者試圖聯(lián)系華盛江泉熱電有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人了解停暖收費(fèi)規(guī)定，但一直沒聯(lián)系到。

本網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。zgx