車庫(kù)太矮，車有“家”不能回只能當(dāng)儲(chǔ)藏室用

2012-02-23 14:17 作者：周磊王逸群來(lái)源：魯南商報(bào)

在車庫(kù)資源相對(duì)緊張的今天，能夠在自己居住的小區(qū)買到車庫(kù)，成為一件好事?？邵俺强h的倪為啟買到車庫(kù)后，怎么也高興不起來(lái)?；ǜ邇r(jià)買的車庫(kù)，由于車庫(kù)凈高度太矮，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的2.2米，車子開(kāi)不進(jìn)車庫(kù)，車庫(kù)成了“儲(chǔ)藏室”。

業(yè)主：車庫(kù)肯定沒(méi)有兩米高

2011年，家住郯城縣尚城嘉苑的業(yè)主以每平米約2700元的價(jià)格購(gòu)買車庫(kù)，然而，讓他們不能接受的是，地下車庫(kù)凈高只有1.7米左右。由于進(jìn)不去車，很多車庫(kù)只能當(dāng)做儲(chǔ)藏室。

22日下午14時(shí)，在郯城縣尚城嘉苑小區(qū)，記者看到，盡管每棟樓自備多處地下車庫(kù)，但小區(qū)內(nèi)的空地上仍停放著多輛私家車，其中以微型面包車為主。

見(jiàn)到記者后，該小區(qū)業(yè)主倪為啟抱怨說(shuō)：“車庫(kù)肯定不到2米高，我的車是昌河，雖然比普通小轎車高一點(diǎn)，也總不至于進(jìn)不去吧？我曾試著開(kāi)進(jìn)去一回，可是居然把車頂刮了。”

在倪先生家的車庫(kù)內(nèi)，記者看到里面堆放了一些雜物，倪先生自稱這里現(xiàn)在成了儲(chǔ)藏室。根據(jù)記者目測(cè)，車庫(kù)內(nèi)最高處，離地面也不足2米。倪先生拿出一卷米尺，量了一下，車庫(kù)門(mén)口高度也還不足1.8米。

“太矮了，這些車根本進(jìn)不去，只能放在院子里。”11號(hào)樓的業(yè)主于存升告訴記者，去年，他花47500元買下了一個(gè)不足17平米的車庫(kù)。

于存升發(fā)現(xiàn)，他的桑塔納倒是能開(kāi)進(jìn)去，然而，往外倒車的時(shí)候，由于車庫(kù)太矮，桑塔納頂部的天線卻被折斷了。“總不能每次進(jìn)車庫(kù)前先把天線拆下來(lái)吧。”于先生很無(wú)奈，“花車庫(kù)的價(jià)格，買了個(gè)大儲(chǔ)藏室。”

開(kāi)發(fā)商：項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)離，無(wú)人出面回應(yīng)

在該小區(qū)業(yè)主的指引下，記者來(lái)到位于小區(qū)南側(cè)的售樓中心，兩位工作人員都自稱并不了解情況，也不清楚該小區(qū)內(nèi)車庫(kù)的凈高標(biāo)準(zhǔn)到底是多少。其中一位工作人員稱，該樓盤(pán)項(xiàng)目經(jīng)理張兆禮正在外地，只能電話聯(lián)系，并向記者提供了該經(jīng)理的聯(lián)系電話。

隨后，記者撥通了張兆禮經(jīng)理的電話，據(jù)介紹，該項(xiàng)目由微山縣宏廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。雖然該項(xiàng)目還有后續(xù)工程正在進(jìn)行，但是公司已經(jīng)做出調(diào)整，張經(jīng)理已經(jīng)調(diào)離該項(xiàng)目，他不便多說(shuō)，他讓記者咨詢?cè)擁?xiàng)目辦公室。

該項(xiàng)目辦公室的工作人員則告訴記者，他只知道該小區(qū)的車庫(kù)是為小型車設(shè)計(jì)的，具體情況不清楚，并表示該項(xiàng)目還沒(méi)有新任經(jīng)理上任。同時(shí)該工作人員稱，項(xiàng)目的副經(jīng)理不在辦公室，也不了解其聯(lián)系方式。

監(jiān)管部門(mén)：車庫(kù)凈高應(yīng)不低于2.2米

記者了解到，根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部制定的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，微型車、小型車汽車庫(kù)最小凈高不得小于2.2米。其中，凈高指樓地面表面至頂棚或其他構(gòu)件底面的距離，未計(jì)入設(shè)備及管道所需空間。

同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，住宅地下自行車庫(kù)的凈高也不應(yīng)低于2米。然而，從現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的高度來(lái)看，車庫(kù)的高度都沒(méi)有達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)。“如果沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求的高度，一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論是設(shè)計(jì)圖紙，還是施工情況都不會(huì)通過(guò)驗(yàn)收。”臨沂市建筑設(shè)計(jì)院工作人員表示。

記者聯(lián)系到郯城縣建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人張科長(zhǎng)。據(jù)她所知，尚城佳苑項(xiàng)目一期工程已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收。同時(shí)，她告訴記者，商品房項(xiàng)目驗(yàn)收是由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等五方責(zé)任主體共同驗(yàn)收。“我們驗(yàn)收的目的是檢驗(yàn)施工情況與設(shè)計(jì)圖紙的相符度。”張科長(zhǎng)說(shuō)，如果已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，就表明其施工情況與設(shè)計(jì)圖紙一致。（zll）

記者周磊王逸群

(責(zé)任編輯：莊紅)

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