不租車位私家車不能進(jìn)小區(qū)

大眾網(wǎng)臨沂12月7日訊（記者 李詩源）小區(qū)有一項(xiàng)新規(guī)定,只有租了車位的業(yè)主才能獲得車輛進(jìn)出小區(qū)的磁卡,可打卡將車開入小區(qū),沒租車位的業(yè)主則只能將車停放在小區(qū)外的路邊。這讓該小區(qū)居民陳女士很苦惱。

陳女士介紹,約半個(gè)月前,小區(qū)里貼出關(guān)于12、13樓地上及地下車位租賃的通知。雖然通知中沒有要求居民必須租賃車位,但如果不租車位,就沒有小區(qū)進(jìn)出磁卡,私家車便無法進(jìn)入小區(qū)。

據(jù)了解,租一個(gè)地上車位一年費(fèi)用為2700元,地下車位租費(fèi)為每年4000元。陳女士認(rèn)為,地上停車位原本就是業(yè)主的公共用地,在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下變?yōu)槭召M(fèi)的停車場,這讓她不能接受,所以她沒有繳納租車費(fèi),把車停放在小區(qū)外。

但小區(qū)門口的商鋪一般都不讓居民在門前停車,她只能將車停在路邊。“車輛停在路邊沒有安全保證,有時(shí)候晚上都睡不好覺。”陳女士說她經(jīng)常半夜起來看看車子是否出了事故。

記者采訪小區(qū)居民了解到,不少業(yè)主對收取租賃停車費(fèi)的做法十分不解。“大概有70個(gè)地上停車位,現(xiàn)在南面的基本全被租出去了。”13號樓的李先生指著分布在小區(qū)道路南北兩側(cè)的停車位告訴記者,對于物業(yè)不租車位就不讓業(yè)主的私家車進(jìn)入小區(qū)的做法他無法認(rèn)同。“有沒有經(jīng)過物價(jià)局?有沒有批文?這樣做是否合理?如果合理我們一分錢不少交。”李先生說。

記者隨后咨詢了該小區(qū)物業(yè)工作人員,工作人員表示現(xiàn)在車輛需憑卡進(jìn)入小區(qū),該卡只能以租車位的方式來獲得。“費(fèi)用交到售樓處,簽訂租賃合同,物業(yè)給發(fā)卡。”工作人員稱,沒有卡的私家車不能進(jìn)入小區(qū)停放車輛,并表示這項(xiàng)規(guī)定是物業(yè)和開發(fā)商協(xié)調(diào)的結(jié)果。

至于地上車位費(fèi)的租賃費(fèi)如何規(guī)定,有無批文,物業(yè)工作人員表示不清楚。而售樓人員稱有物價(jià)局批文存放在辦公室。記者進(jìn)一步聯(lián)系辦公室人員確認(rèn)此事時(shí),辦公室人稱她不是負(fù)責(zé)人,不清楚。

帶著居民的疑惑,記者咨詢臨沂市物價(jià)局收費(fèi)管理科的工作人員了解到,物價(jià)局確實(shí)給地下停車位的租賃費(fèi)出過一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格,但地上停車位無須物價(jià)局批示。“地上停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會綜合考慮租賃費(fèi)的價(jià)格等因素確定,需超過三分之二的業(yè)主同意才能收取。”