三江領(lǐng)秀業(yè)主交房先交高價物業(yè)費 物價局稱違規(guī)

    臨沂大眾網(wǎng)9月29日訊（記者 莊紅 實習生宮曉菲）“物業(yè)管理費1.3元/平方米，這物業(yè)費我可交不起了，可是不交物業(yè)費就拿不到新房鑰匙。”今天上午，網(wǎng)友尹先生撥打本網(wǎng)熱線反映自己遭遇的一件煩心事。

要想拿新房鑰匙，先交半年物業(yè)費

  “9月27日我收到翔宇三江領(lǐng)秀物業(yè)的通知，今天去拿鑰匙，沒想到鑰匙沒拿到，倒拿到一張讓我糊涂的收費單。”尹先生告訴記者，收費單子上表明物業(yè)管理費1.3元/平方米、裝飾管理費 1元/平方米、垃圾清理費2元/平方米，另外裝修押金2000元，并且還規(guī)定物業(yè)管理費必須要預交半年，尹先生對此表示質(zhì)疑。“房子還沒住進去，憑什么要先交物業(yè)費？”尹先生說，更令尹 先生氣憤地是，如果不交物業(yè)管理費，開發(fā)商就不給鑰匙，眼看著自己準備結(jié)婚的新房住不上，尹先生非常著急。

三江領(lǐng)秀：花園洋房就是收費高！

   為此，記者聯(lián)系了翔宇三江領(lǐng)秀售樓處，工作人員楊女士告訴記者，物業(yè)管理費是根據(jù)物價局規(guī)定來制定的，如果不交付物業(yè)管理費就不能拿到鑰匙。楊女士稱翔宇三江領(lǐng)秀屬于花園洋房，標準高所以收費高。

物價局：此樓盤并未申請核定等級 收物業(yè)費違規(guī)

    隨后，記者電話采訪了臨沂市物價局。一位張姓科長表示，物價局相關(guān)部門并沒有收到該樓盤的核定申請，也未對該樓盤進行核定，因此，收取物業(yè)管理費是違規(guī)的，在不確定等級的情況下，1.3元/㎡的物業(yè)費標準也是他們私自制定的。如果在購房前已經(jīng)和購房者簽訂相關(guān)協(xié)議，并征得了購房者同意，可以收?。蝗艉贤袥]有相關(guān)條款，收取也是違規(guī)的。

   張科長還表示，此收費單中1元/平方米的裝飾管理費也沒有根據(jù)，專修期間只能收取押金，若裝修沒有造成破壞，收費者也必須在規(guī)定的時間內(nèi)退還。物價局還表示，對于此樓盤違規(guī)收費的情況一經(jīng)查實，將勒令其停止收費，并將已收取的費用退還給消費者。另外，網(wǎng)友也可以撥打物價局12358進行舉報。

   臨沂大眾網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)心此事的進展。