三江領(lǐng)秀業(yè)主交房先交高價(jià)物業(yè)費(fèi) 物價(jià)局稱(chēng)違規(guī)

    臨沂大眾網(wǎng)9月29日訊（記者 莊紅 實(shí)習(xí)生宮曉菲）“物業(yè)管理費(fèi)1.3元/平方米，這物業(yè)費(fèi)我可交不起了，可是不交物業(yè)費(fèi)就拿不到新房鑰匙。”今天上午，網(wǎng)友尹先生撥打本網(wǎng)熱線反映自己遭遇的一件煩心事。

要想拿新房鑰匙，先交半年物業(yè)費(fèi)

  “9月27日我收到翔宇三江領(lǐng)秀物業(yè)的通知，今天去拿鑰匙，沒(méi)想到鑰匙沒(méi)拿到，倒拿到一張讓我糊涂的收費(fèi)單。”尹先生告訴記者，收費(fèi)單子上表明物業(yè)管理費(fèi)1.3元/平方米、裝飾管理費(fèi) 1元/平方米、垃圾清理費(fèi)2元/平方米，另外裝修押金2000元，并且還規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)必須要預(yù)交半年，尹先生對(duì)此表示質(zhì)疑。“房子還沒(méi)住進(jìn)去，憑什么要先交物業(yè)費(fèi)？”尹先生說(shuō)，更令尹 先生氣憤地是，如果不交物業(yè)管理費(fèi)，開(kāi)發(fā)商就不給鑰匙，眼看著自己準(zhǔn)備結(jié)婚的新房住不上，尹先生非常著急。

三江領(lǐng)秀：花園洋房就是收費(fèi)高！

   為此，記者聯(lián)系了翔宇三江領(lǐng)秀售樓處，工作人員楊女士告訴記者，物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)物價(jià)局規(guī)定來(lái)制定的，如果不交付物業(yè)管理費(fèi)就不能拿到鑰匙。楊女士稱(chēng)翔宇三江領(lǐng)秀屬于花園洋房，標(biāo)準(zhǔn)高所以收費(fèi)高。

物價(jià)局：此樓盤(pán)并未申請(qǐng)核定等級(jí) 收物業(yè)費(fèi)違規(guī)

    隨后，記者電話(huà)采訪了臨沂市物價(jià)局。一位張姓科長(zhǎng)表示，物價(jià)局相關(guān)部門(mén)并沒(méi)有收到該樓盤(pán)的核定申請(qǐng)，也未對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行核定，因此，收取物業(yè)管理費(fèi)是違規(guī)的，在不確定等級(jí)的情況下，1.3元/㎡的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是他們私自制定的。如果在購(gòu)房前已經(jīng)和購(gòu)房者簽訂相關(guān)協(xié)議，并征得了購(gòu)房者同意，可以收取；若合同中沒(méi)有相關(guān)條款，收取也是違規(guī)的。

   張科長(zhǎng)還表示，此收費(fèi)單中1元/平方米的裝飾管理費(fèi)也沒(méi)有根據(jù)，專(zhuān)修期間只能收取押金，若裝修沒(méi)有造成破壞，收費(fèi)者也必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還。物價(jià)局還表示，對(duì)于此樓盤(pán)違規(guī)收費(fèi)的情況一經(jīng)查實(shí)，將勒令其停止收費(fèi)，并將已收取的費(fèi)用退還給消費(fèi)者。另外，網(wǎng)友也可以撥打物價(jià)局12358進(jìn)行舉報(bào)。

   臨沂大眾網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)心此事的進(jìn)展。