臨沂首套房貸未現(xiàn)利率優(yōu)惠政策 市民預(yù)期增強(qiáng)

    日前,上海、廣州等城市首套房貸重現(xiàn)8.5折利率優(yōu)惠。22日,記者走訪了臨沂市區(qū)多家銀行后了解到,目前各銀行首套房貸仍執(zhí)行基本利率,暫時(shí)沒(méi)有優(yōu)惠政策,不過(guò)市民對(duì)房貸執(zhí)行優(yōu)惠利率的預(yù)期明顯增強(qiáng)。
　　22日,記者先后從工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行了解到,目前首套房貸均執(zhí)行基準(zhǔn)利率,并未接到上級(jí)行的有關(guān)優(yōu)惠利率的通知。沂蒙路一家銀行的工作人員表示,目前國(guó)內(nèi)僅僅部分一線城市重現(xiàn)首套房貸優(yōu)惠利率,短時(shí)間內(nèi)首套房利率優(yōu)惠政策不會(huì)在臨沂出現(xiàn)。
　　不過(guò)記者在采訪中也發(fā)現(xiàn),不少有意購(gòu)房者對(duì)于“首套房利率優(yōu)惠”的預(yù)期明顯增強(qiáng)。在一家銀行信貸部,一位咨詢首套房貸的市民告訴記者,年前就看中了一套房子,但一直沒(méi)有辦理房貸。“我咨詢過(guò)不少銀行內(nèi)部人士,他們都表示如果不急著買房子的話,可以再等等,因?yàn)閺哪壳扒闆r看未來(lái)房貸特別是首套房的政策變動(dòng)性比較強(qiáng)。”這位市民說(shuō)。
　　市民的這種觀望情緒也直接反映在銀行房貸業(yè)務(wù)上。“首先是樓市不景氣,其次是不少人在繼續(xù)等待,希望房貸利率能夠繼續(xù)下調(diào),因此目前辦理房貸業(yè)務(wù)的人并不多,比去年同期有一定程度的下降。”一銀行信貸部經(jīng)理說(shuō)。
　　即便如此,相較去年下半年緊繃的房貸政策,目前房貸正在逐漸“松綁”。以首套房貸款為例,如市民貸款50萬(wàn)元,期限為30年,如按基準(zhǔn)利率的1.1倍計(jì)算,則平均月供為3583.79元；而執(zhí)行基準(zhǔn)利率后,平均月供為3343.32元,每月可減少240.47元,30年共可少還利息8萬(wàn)多元。(記者　邵琳)