經(jīng)適房物業(yè)費看齊商品房 物業(yè)稱8成居民同意漲

　　孫先生說,自己住進經(jīng)適房兩年了,之前一直按照0.3元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費。上周,他突然接到物業(yè)公司通知,稱從4月開始物業(yè)費要按照0.5元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取。高層原來是0.7元/平方米,現(xiàn)在則按照1元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,突然漲價讓很多居民感到難以接受。

　　記者就此聯(lián)系到銀鳳家園物業(yè)管理公司。工作人員表示,物業(yè)是嚴(yán)格按照2012年1月1日實施的《臨沂市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》收取物業(yè)費的。

　　“《辦法》中對于物業(yè)星級服務(wù)做出了非常詳細的規(guī)定,經(jīng)過核對,銀鳳花園物業(yè)管理達到二星級標(biāo)準(zhǔn),因此按照二星級標(biāo)準(zhǔn)來收費。”物業(yè)管理公司主任李衛(wèi)星說。

　　據(jù)了解,《辦法》中規(guī)定,臨沂市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)實行政府指導(dǎo)價格,二星級基準(zhǔn)價格為不帶電梯的普通住宅0.5元/平方米/月,帶電梯的普通住宅1元/平方米/月。

　　李衛(wèi)星表示,物業(yè)費調(diào)整之前,需經(jīng)過業(yè)主委員會通過,因為銀鳳花園沒有業(yè)主委員會,因此物業(yè)公司也進行了逐戶調(diào)查。他拿出了一疊《業(yè)主意見調(diào)查表》,記者看到上面密密麻麻都是簽名,很多簽名后面都寫著“同意”二字。

　　“經(jīng)過調(diào)查,小區(qū)共有886戶住戶,其中同意漲價的有718戶,不同意的有55戶,其余棄權(quán),可以說漲價是經(jīng)過絕大多數(shù)業(yè)主同意的,并不是我們不顧業(yè)主意愿隨意漲價。”李衛(wèi)星說。

    記者　邵琳