新聞熱線:0539-7037779

通訊員qq群:97190667

大眾報業(yè)集團主辦

當前位置：主頁 > 臨沂大眾網(wǎng) > 臨沂新聞 >

臨沂擬出臺辦法讓保障性住房定價有硬框框(2)

2012-06-16 09:27 作者：未知 來源：未知
市民代表:目前較合理，絕不能再提高 市民代表則普遍表示，經(jīng)適房價格絕不能隨意提高。高炳芳是西城花園經(jīng)適房小區(qū)的住戶，他認為經(jīng)適房主要是讓低

        市民代表:目前較合理，絕不能再提高
        市民代表則普遍表示，經(jīng)適房價格絕不能隨意提高。高炳芳是西城花園經(jīng)適房小區(qū)的住戶，他認為經(jīng)適房主要是讓低收入家庭有所居，因此價格一定不能過高。
        另一位個體經(jīng)營戶李曉明表示，自己的親戚中有兩個家庭購買了經(jīng)適房，單價分別為1400元/平方米和1800元/平方米，這是一個比較合理的價格。“如果經(jīng)適房的價格再提高，低收入家庭就難以承受了。”李曉明說。
        聽證代表、臨沂大學商學院教授朱建成認為，保障性住房要考慮到弱勢群體的承受能力，因此首先定價一定要在一個合理區(qū)間內(nèi)?！掇k法》中表述的房地產(chǎn)開發(fā)利潤是一個成本利潤率，由2%的管理費，3%的利潤以及基準價3%的上浮幅度三部分構(gòu)成，這個利潤率是比較合理的，既考慮了低收入購房者的經(jīng)濟能力，又兼顧了開發(fā)企業(yè)的利潤。
        聽證會聲音
        “金點子”頻現(xiàn)
        崔凱：部門聯(lián)動防止住進“貴族”
        “要讓最需要房子的人有所居。”來自臨沂市民政局的代表崔凱說。
        崔凱表示，目前全市低保對象38.5萬人，其中城市低保5.9萬人，對于低收入的弱勢群里建設經(jīng)濟適用房等保障性住房，讓更多的人能夠圓了住房夢想，但必須要警惕可能出現(xiàn)的“開寶馬住保障房”等不合理現(xiàn)象，最好建立起部門聯(lián)動制度，稅務、車管、房產(chǎn)等多部門、多渠道地對經(jīng)適房申請資質(zhì)進行審核，切實讓低收入家庭享受到有房可住的優(yōu)惠政策。
        楊新林：監(jiān)督管理引入糾錯制度
        來自臨沂市消費者協(xié)會的代表楊新林建議，在監(jiān)督管理中引入糾錯制度。
        在參加聽證會之前，楊新林查閱了近幾年來的消費者投訴，發(fā)現(xiàn)沒有一例關于保障性住房價格的投訴，他認為保障性住房的價格是很合理的，《辦法》的出臺將使得保障房的定價更加公證透明。他建議，在管理辦法實施的過程中要適時引入糾錯制度，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，維護當事人的合法權(quán)益不受侵害。他還建議保障性住房政策應當向殘疾人傾斜。
        黃躍偉：加大補貼保障房屋質(zhì)量
        針對聽證會上代表們都比較關注的經(jīng)適房定價問題，黃躍偉認為，最有效的解決辦法是加大政府補貼力度。
        “首先，經(jīng)適房的價格一定不能高，但是開發(fā)商的利潤也要兼顧，因為我市的保障性住房基本上都是由房產(chǎn)商來開發(fā)的，如果利潤太低的話，房產(chǎn)商沒有積極性，而且房屋質(zhì)量也不能得到保障。”黃躍偉認為政府應當加大對經(jīng)適房的補貼力度。
        “比如一平方米補貼多少錢，有了政府的大力支持，相信開發(fā)商也就沒了后顧之憂。”黃躍偉說。
        記者 邵琳 吳慧
     

    (責任編輯：范永恒)

大眾網(wǎng)版權(quán)與免責聲明
1、大眾網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁面內(nèi)聲明的版權(quán)人。未經(jīng)大眾網(wǎng)的書面許可，任何其他個人或組織均不得以任何形式將大眾網(wǎng)的各項資源轉(zhuǎn)載、復制、編輯或發(fā)布使用于其他任何場合；不得把其中任何形式的資訊散發(fā)給其他方，不可把這些信息在其他的服務器或文檔中作鏡像復制或保存；不得修改或再使用大眾網(wǎng)的任何資源。若有意轉(zhuǎn)載本站信息資料，必需取得大眾網(wǎng)書面授權(quán)。
2、已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：大眾網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。
3、凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非大眾網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請30日內(nèi)進行。

 

重磅專題

記者調(diào)查

論壇熱帖

臨沂新聞

新聞聚焦