臨沂久隆奧斯卡返租“成騙局”？律師：可起訴

大眾網(wǎng)臨沂3月11日訊（記者 周麗麗）“你的煩惱，我們在傾聽”， 大眾網(wǎng)臨沂站“3.15維權(quán)直通車”房產(chǎn)維權(quán)活動進行。來自浙江的黃先生反映稱，2011年10月份在臨沂久隆奧斯卡買了商鋪做投資，當時還介紹了其他兩位老鄉(xiāng)，分別買了80萬、80萬、100萬的商鋪，當時買商鋪的合同上寫明是五年返租，每年返租房款的7%。買店鋪之后的第一年，黃先生收到了返租租金，但是2012年至2013年的返租租金至今沒有著落。黃先生幾次找到久隆奧斯卡商鋪相關(guān)負責人都沒有得到答復(fù)。“這不是個小數(shù)字，更何況我還介紹了老鄉(xiāng)一起買，現(xiàn)在遲遲不返租，我覺得很過意不去。”黃先生表示，并希望能通過本次維權(quán)活動盡早解決問題。針對黃先生反映的問題，記者采訪了相關(guān)部門做了深入了解。

市民：買了久隆奧斯卡商鋪 遲遲不返租 無人回應(yīng)

記者聯(lián)系到了黃先生，黃先生表示，他和兩位老鄉(xiāng)于2011年10月份在臨沂久隆奧斯卡買了三間商鋪，一共花費260萬左右，按照當時購買商鋪的合同，應(yīng)該是每年返租商鋪總額的7%，并且連續(xù)返租5年。黃先生告訴記者，久隆奧斯卡的商鋪返租，第一年已經(jīng)給了，但是第二年卻一直沒返租，按照合同，應(yīng)該是2012年11月份就要返租的，現(xiàn)在已經(jīng)過去4個月了，久隆奧斯卡那邊的人員也沒有答復(fù)。黃先生表示，他年前去找過久隆奧斯卡商鋪返租相關(guān)工作人員，但是工作人員則稱領(lǐng)導(dǎo)不在，年后解決，黃先生等三人一直等到現(xiàn)在也沒等到結(jié)果。

久隆奧斯卡商鋪返租負責人：盡快落實答復(fù)

針對黃先生反映的臨沂久隆奧斯卡商鋪遲遲不返租的情況，記者聯(lián)系到了負責久隆奧斯卡返租問題的趙經(jīng)理。趙經(jīng)理告訴記者，由于現(xiàn)在奧斯卡商鋪運營還不是很樂觀，業(yè)主黃先生等人2012年至2013年的返租還沒有落實，不過會及時和黃先生取得聯(lián)系，盡快將商鋪租金返給業(yè)主。

律師：開發(fā)商涉嫌違約 業(yè)主可起訴

針對臨沂久隆奧斯卡遲遲不返租的問題，記者咨詢了山東品種律師事務(wù)所的楊瑞律師。楊律師告訴記者，黃先生所遇到的不按約定返租金問題中，久隆奧斯卡開發(fā)商涉嫌違約，雙方產(chǎn)生的糾紛盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成業(yè)主可按合同約定可以通過訴訟解決。

截止發(fā)稿前，黃先生并得到久隆奧斯卡返租相關(guān)負責人的答復(fù)，商鋪返租租金至今沒有著落，記者將繼續(xù)跟蹤報道。