百聯(lián)華府欺騙業(yè)主？開發(fā)商卻玩“躲貓貓”？

之前的規(guī)劃圖，七號樓東側(cè)是別墅區(qū)

大眾網(wǎng)臨沂6月8日訊（本網(wǎng)記者）近日，本網(wǎng)站論壇一則題為《無德開發(fā)商欺騙業(yè)主！》的帖子引起廣大網(wǎng)友關(guān)注，該網(wǎng)友發(fā)帖稱其為百聯(lián)華府小區(qū)的業(yè)主，在7號樓東邊位置，按照原來的規(guī)劃是建設(shè)別墅區(qū)，但是現(xiàn)開發(fā)商卻改成了高層，這給小區(qū)7號樓東戶業(yè)主及本小區(qū)所有業(yè)主帶來諸多不便，如采光或者通風(fēng)，“難道要把之前做吹噓的英倫格調(diào)，變成有中國特色的英倫格調(diào)嗎？”網(wǎng)友對此非常不滿。希望能引起相關(guān)部門注意，對此，記者采訪了相關(guān)部門做了進一步了解。

百聯(lián)華府業(yè)主：不知情就改變規(guī)劃圖，至今無人解釋

據(jù)百聯(lián)華府小區(qū)業(yè)主彭先生反映，他是2011年3月份買的，買房時，該小區(qū)的規(guī)劃圖上是七號樓東側(cè)規(guī)劃建設(shè)別墅的。但近期卻聽說規(guī)劃圖更改了，新規(guī)劃圖在原本建設(shè)別墅的地方規(guī)劃建設(shè)建一個高層，這樣一來，對七號樓東戶的影響非常大。彭先生表示，買七號樓東戶的業(yè)主大部分是為了東邊的風(fēng)景，現(xiàn)在卻突然改建高層了，這樣非常不合理，“這不是欺騙業(yè)主么”？彭先生說，隨后，他也告訴記者，買房的時候，樓盤的沙盤和所有的廣告宣傳上顯示的7號樓東側(cè)都是都是要建別墅的，但是前幾天突然變成了高層，而且樓距20米左右，這樣七號樓東戶的采光有嚴重影響，他對此很不理解。

另外一名姓許的業(yè)主稱其已經(jīng)去現(xiàn)在施工地點看了，規(guī)劃圖已經(jīng)出來了，以前的七號樓東側(cè)建別墅的公示牌沒有了，現(xiàn)在換成7號樓東側(cè)蓋高層的規(guī)劃圖了，規(guī)劃圖變更了業(yè)主卻渾然不知，“我們買套房子不容易，到現(xiàn)在還每月還房貸呢，當初就是圖這邊視線好，采光好，但是現(xiàn)在卻不是原來說的那樣了！”許女士很不滿，同時希望能給個合理的解釋。

百聯(lián)華府售樓處：對業(yè)主沉默，并拒絕采訪

記者聯(lián)系到百聯(lián)華府小區(qū)一位姓朱的經(jīng)理，朱經(jīng)理表示對此不方便透露任何信息，據(jù)一位姓劉的業(yè)主向記者反映，今天上午，劉先生去售樓處看了，新的規(guī)劃圖代替了之前的規(guī)劃圖，7號樓東側(cè)的規(guī)劃由原來的別墅改成了現(xiàn)在的高層，“售樓處的人對此事表示沉默”，劉先生也很無奈。

山東百聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：負責(zé)人不在，工作人員不清楚

記者進一步聯(lián)系到負責(zé)百聯(lián)華府小區(qū)的開發(fā)商山東百聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一位姓楊的的工作人員，楊女士承認了規(guī)劃圖變更的事實，但具體事宜，她表示因領(lǐng)導(dǎo)不在，自己也不很清楚。當記者再次試圖聯(lián)系開發(fā)商，工作人員總是領(lǐng)導(dǎo)在不為由拒絕采訪，而且匆匆掛掉電話。至今為止，記者無法聯(lián)系到房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負責(zé)人。

臨沂市規(guī)劃局用地科：根據(jù)合法程序批準更改

針對此事，記者采訪了臨沂市規(guī)劃局。規(guī)劃局用地科工作人員告訴記者，對于百聯(lián)華府小區(qū)更改規(guī)劃，是根據(jù)聯(lián)華府小區(qū)的開發(fā)商山東百聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的申請和南坊指揮部的意見，經(jīng)一定合法程序批準的，去年年底更改的新的規(guī)劃圖就已經(jīng)公示了，自公示之日起，暫時還沒接到業(yè)主的舉報。

律師：業(yè)主可直接找開發(fā)商協(xié)商，若無答復(fù)可找相關(guān)部門協(xié)調(diào)

對百聯(lián)華府開發(fā)商更改規(guī)劃圖的事件，記者咨詢了法律專業(yè)人士。一位王律師告訴記者，對于這個問題，業(yè)主可以與開發(fā)商進行協(xié)商解決。同時，百聯(lián)地產(chǎn)開發(fā)有限公司的前期宣傳已對業(yè)主構(gòu)成欺詐，業(yè)主們也可就該問題找山東百聯(lián)地產(chǎn)開發(fā)公司進行協(xié)商，如果協(xié)商無果，可找政府相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。

截至記者發(fā)稿前，百聯(lián)華府小區(qū)一批業(yè)主開始找開發(fā)商解決問題。本網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注此事。