樂(lè)泰花苑燃?xì)獍惭b費(fèi)不合理?燃?xì)夤?按規(guī)定收費(fèi)

樂(lè)泰物業(yè)下發(fā)的《燃?xì)獍惭b通知》

樂(lè)泰花苑小區(qū)

    大眾網(wǎng)臨沂8月8日訊（記者 莊紅 實(shí)習(xí)生 陳倩）8月7號(hào)，有河?xùn)|區(qū)樂(lè)泰花苑業(yè)主張先生撥打大眾網(wǎng)新聞熱線(xiàn)（3100789-8008）反映，8月6日收到了小區(qū)物業(yè)樂(lè)泰物業(yè)下發(fā)的關(guān)于燃?xì)獍惭b以及收費(fèi)的通知。小區(qū)物業(yè)通知張先生應(yīng)交的燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)費(fèi)是3076元，包括管線(xiàn)和材料費(fèi)1200元，配套費(fèi)1876元，其中配套費(fèi)按建筑面積每平方米15元征收，面積以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，包含儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)以及公攤面積。令張先生和一些業(yè)主不解的是儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)這些不需要安裝燃?xì)夤艿赖牡胤綖槭裁匆惨杖」夤芫W(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)。就此，記者咨詢(xún)了奧德燃?xì)庥邢薰?，工作人員稱(chēng)公司是根據(jù)臨沂市燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。

業(yè)主:儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)收取供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)？

     據(jù)樂(lè)泰花苑的業(yè)主張先生反映，自己家房子房產(chǎn)證上的房屋面積是將近125平方米，其中包含儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)、公攤面積。按照物業(yè)下發(fā)的通知上的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確實(shí)應(yīng)該繳納3076元燃?xì)獍惭b費(fèi)。管線(xiàn)和材料費(fèi)1200元，供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積每平方米15元征收，面積以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)，包含儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)以及公攤面積，但是令張先生等業(yè)主疑惑的是車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室這些不需要安裝燃?xì)夤艿赖牡胤降拿娣e也計(jì)算在內(nèi)是否合理？

燃?xì)夤荆喊凑找?guī)定收取燃?xì)獍惭b費(fèi)

    記者按照物業(yè)下發(fā)的《燃?xì)獍惭b通知》中注明的奧德燃?xì)庥邢薰韭?lián)系方式咨詢(xún)了奧德公司市場(chǎng)部一位姓秦的工作人員，她稱(chēng)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照臨沂市物價(jià)局和臨沂市財(cái)政局共同下發(fā)的臨價(jià)費(fèi)發(fā)[2007]98號(hào)文件《關(guān)于燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條規(guī)定：供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積每平方米15元征收，征收方式按市政府文件執(zhí)行。從主管網(wǎng)到住戶(hù)的管線(xiàn)和材料工本費(fèi)，含設(shè)計(jì)費(fèi)、管線(xiàn)、材料費(fèi)、計(jì)量表、工時(shí)費(fèi)等，按戶(hù)收取，根據(jù)耗材情況，據(jù)實(shí)收取，最高每戶(hù)不超過(guò)1200元。秦女士表示，之前也有很多業(yè)主反映過(guò)這個(gè)問(wèn)題，但他們也是根據(jù)規(guī)定來(lái)收取費(fèi)用，而文件中的建筑面積就已經(jīng)包含了儲(chǔ)藏室、公攤面積等。
   記者隨后查看臨沂市房產(chǎn)和住房保障局網(wǎng)站上的有關(guān)材料，對(duì)住房的建筑面積的計(jì)算方法是建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計(jì)算多層或者高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。也就是說(shuō)，建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。由此看來(lái)，燃?xì)夤具@種這種計(jì)算方式是合理。

物價(jià)局：文件規(guī)定配套費(fèi)按建筑面積每平方米15元征收

    隨后，記者聯(lián)系到了臨沂市物價(jià)局有關(guān)部門(mén)，一位吳姓工作人員解釋說(shuō)，按照臨價(jià)費(fèi)[2007]98號(hào)文件《關(guān)于燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》和臨政發(fā)[2008]32號(hào)臨沂市人民政府關(guān)于印發(fā)臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法的通知》，供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)是按建筑面積每平方米15元征收。該工作人員說(shuō)，至于計(jì)算面積的方法，他并不是很清楚，因?yàn)槌鞘谢A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的收取具體是由財(cái)政局的票據(jù)科來(lái)負(fù)責(zé)。

財(cái)政局：普通居民按建筑面積取供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)

    記者咨詢(xún)了臨沂市財(cái)政局票據(jù)科一位姓孫的工作人員，他解釋說(shuō)，“供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)是按建筑面積來(lái)收取，其中不只是居住面積，儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)、公攤面積也包含在其中。”
   另外,該工作人員還表示，如果是獨(dú)立的地下大車(chē)庫(kù)，或者一二樓整體是商業(yè)用樓，可以跟燃?xì)夤緟f(xié)調(diào)不收取相關(guān)費(fèi)用。因此，像張先生這種普通居民樓供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)用的收取是合理的。cq