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居民樓下開(kāi)餐館“五味雜陳” 大多居民不贊成

2012-10-31 08:12 作者：王曉 來(lái)源：大眾網(wǎng)-魯南商報(bào)
　30日中午,記者走訪了市區(qū)十多個(gè)小區(qū),發(fā)現(xiàn)很多老舊小區(qū)都存在小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店的情況。

    　　市區(qū)西苑小區(qū)一棟樓下開(kāi)著兩家餐館。
    　　30日中午,記者走訪了市區(qū)十多個(gè)小區(qū),發(fā)現(xiàn)很多老舊小區(qū)都存在小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店的情況。很多市民并不贊成在小區(qū)里開(kāi)餐館,有些市民表示,為了方便居民用餐,在小區(qū)里開(kāi)設(shè)餐館也可以接受,但前提是不污染環(huán)境,不影響大家的正常生活。
    調(diào)查:老舊小區(qū)里的餐館較多
    　　在市區(qū)銀雀山路皇姑橋小區(qū)里,記者看到,一進(jìn)入小區(qū)北門(mén),在路西一棟樓的一樓,就有一家餐館。下午1點(diǎn)左右,仍有不少市民進(jìn)入餐館就餐,這些就餐者大多不是該小區(qū)的住戶。
    　　記者隨機(jī)采訪了一位剛就完餐的女士,她告訴記者,自己就在附近一家公司上班,經(jīng)常到這家餐館吃午飯。該小區(qū)住戶李大爺告訴記者,這家店開(kāi)了很長(zhǎng)時(shí)間了,之前還換過(guò)幾次老板,但是生意一直不錯(cuò)。“每天飯點(diǎn)都有很多人進(jìn)來(lái)吃飯。”李大爺說(shuō)。
    　　當(dāng)記者問(wèn)到,能否接受在小區(qū)里開(kāi)設(shè)餐飲店,李大爺笑著搖搖頭說(shuō):“能不開(kāi)更好。”李大爺表示,雖說(shuō)小區(qū)飯館可以解決業(yè)主們不愿做飯的問(wèn)題,提供方便,但隨之而來(lái)的一系列問(wèn)題也讓他們很不滿。
    問(wèn)題:各種污染情況隨之出現(xiàn)
    　　在銀雀山路西苑小區(qū),沿街的各種餐飲店生意紅火,每家店里的工作人員都在忙著招呼客人。該小區(qū)的宋女士告訴記者,靠西邊的那棟居民樓,樓下有兩家飯店。“樓下做什么菜,樓上就能聞到什么味?，F(xiàn)在還好點(diǎn),夏天的時(shí)候,聞著那種油膩膩的味道就難受。”宋女士說(shuō),有時(shí)候連飯店后廚鍋勺碰撞聲、炒菜聲都能聽(tīng)得一清二楚。
    　　“每天到了吃飯時(shí)間,油煙是最嗆人的。走過(guò)店門(mén)口,都能被煙熏得慌。”家住沂州路與金壇路交會(huì)附近的趙女士說(shuō),小區(qū)樓下有家燒烤店,一到晚上,地面上全是黑漆漆的油漬,“夏天更是煩人,有時(shí)吃飯的人喝酒喝到后半夜,叫服務(wù)員的聲音、喝酒劃拳的聲音,弄得我們都休息不好。”
    　　在西苑小區(qū)13號(hào)樓旁,有兩家餐飲店,而且一家店的后廚房直接通向小區(qū)里。“每天都有人在樓下洗這洗那的,那些臟水就直接倒在路上。”居民周先生領(lǐng)著記者來(lái)到了該小區(qū)7號(hào)樓樓前,順著他指的方向,記者看到一個(gè)穿著白褂子的人蹲在那里洗東西,旁邊放著很多大盆。
    　　據(jù)了解,不少在小區(qū)里開(kāi)設(shè)的餐飲店,因?yàn)闆](méi)有清洗、排污的設(shè)施,在洗過(guò)碗筷后就直接把污水倒進(jìn)了路旁。有的餐館把客人吃剩下的菜湯、米飯等也統(tǒng)統(tǒng)地倒進(jìn)了下水道,導(dǎo)致路面非常臟。
    □各方說(shuō)法:
    物業(yè):　如何管理“難下手”
    　　針對(duì)很多小區(qū)里開(kāi)設(shè)餐飲店的問(wèn)題,記者與市區(qū)一小區(qū)物業(yè)取得了聯(lián)系。該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理告訴記者,一般情況下,這些餐館的手續(xù)都是齊全的,也有工商部門(mén)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,他們想不讓開(kāi)也不現(xiàn)實(shí)。
    　　“房子租出去,經(jīng)營(yíng)者如何經(jīng)營(yíng),物業(yè)肯定沒(méi)法管。”該物業(yè)經(jīng)理告訴記者,小區(qū)居民要求的零排放或者關(guān)閉餐館,物業(yè)公司根本解決不了。
    律師:　出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)
    　　記者就此事咨詢了山東頤平律師事務(wù)所的彭海律師。彭律師告訴記者,根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約,私自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。但是并未對(duì)物業(yè)方面做出相關(guān)規(guī)定。
    　　彭律師也表示,如果手續(xù)合法,小區(qū)飯館是可以存在的。但如果存在種種擾民問(wèn)題,則可以向工商、城管等行政主管部門(mén)投訴,或者反映給物業(yè)、居委會(huì)給予協(xié)調(diào)。“鄰里關(guān)系和諧最重要,最好雙方能進(jìn)行溝通,交換意見(jiàn)。”彭律師說(shuō)。
    　　本報(bào)記者　王曉

    (責(zé)任編輯：李龍)

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