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臨沂暫未現(xiàn)房貸放款慢 通過(guò)審批后1周后就可放款

2013年08月06日 08:52 作者：楊帆 吳昊 來(lái)源：大眾網(wǎng)臨沂站
“在校友群上，不斷聽(tīng)留在濟(jì)南的同學(xué)發(fā)牢騷，說(shuō)銀行正收緊個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，一個(gè)急等買(mǎi)房結(jié)婚的同學(xué)甚至申請(qǐng)了仨月，房貸還沒(méi)下來(lái)。”日前，外地出現(xiàn)房貸放款慢的消息讓市民邱先生“著急”了一把。
        大眾網(wǎng)臨沂8月6日訊 (記者 楊帆 吳昊) “在校友群上，不斷聽(tīng)留在濟(jì)南的同學(xué)發(fā)牢騷，說(shuō)銀行正收緊個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，一個(gè)急等買(mǎi)房結(jié)婚的同學(xué)甚至申請(qǐng)了仨月，房貸還沒(méi)下來(lái)?！比涨埃獾爻霈F(xiàn)房貸放款慢的消息讓市民邱先生“著急”了一把。

    　　然而在具體辦理自己的個(gè)人住房貸款時(shí)，邱先生則發(fā)現(xiàn)在我市房貸放款仍很及時(shí)。“售樓小姐告訴我現(xiàn)在仍比較容易貸款，只有到年底才可能會(huì)等比較久，聽(tīng)完后我還將信將疑。結(jié)果卻是7月下旬往銀行遞交的貸款申請(qǐng)材料，沒(méi)幾天銀行就通知我，已經(jīng)放款了?！笔忻袂裣壬f(shuō)從提交材料供銀行審批，再到貸款發(fā)放，時(shí)間也就1周左右。

    　　隨后，記者在我市多家銀行詢(xún)問(wèn)得知，目前銀行開(kāi)展的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)運(yùn)行正常，暫時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)“放款難”的情況，只要資料齊全，通過(guò)審批后1周左右就可以放款。我市工商銀行個(gè)貸中心的工作人員表示，從準(zhǔn)備資料到遞交再到審批，最后再到放款，整個(gè)過(guò)程一般在1個(gè)月左右，現(xiàn)在的放款速度比較正常，并沒(méi)有出現(xiàn)延期放款的現(xiàn)象。

    　　“一些地方的銀行限制資金規(guī)模，額度上也有限制，導(dǎo)致審批后的放款速度較慢。2011年末，我市申請(qǐng)房貸也遇到了這種問(wèn)題，銀行放款時(shí)間一度超過(guò)2個(gè)月，讓很多貸款購(gòu)房的市民很無(wú)奈，一般銀行在年底的時(shí)候往往出現(xiàn)這種狀況。目前我市銀行放款速度比較正常，只要資料齊全，審批順利的話(huà)，一周左右就可以放款?！蔽沂幸患曳康禺a(chǎn)公司負(fù)責(zé)銀行業(yè)務(wù)的工作人員稱(chēng)，他們樓盤(pán)的房貸業(yè)務(wù)與農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行合作，目前貸款審批、放款流程依舊較為順利。

    　　相關(guān)新聞：小微企業(yè)貸款利息高 信貸青睞小微經(jīng)濟(jì)

    　　相比當(dāng)前個(gè)人房貸一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，小微企業(yè)貸款往往上浮30%以上，高利息促使信貸青睞小微經(jīng)濟(jì)已是趨勢(shì)。一位從今年政銀企推介會(huì)上達(dá)成融資意向的企業(yè)負(fù)責(zé)人高先生，就直言說(shuō)，今年銀行承諾的貸款利率是基準(zhǔn)上浮不超過(guò)25%，這還是主管部門(mén)出面協(xié)調(diào)、多方博弈的結(jié)果。

    　　招商銀行臨沂分行副行長(zhǎng)王廣宇就表示，金融業(yè)內(nèi)有“基數(shù)越大越穩(wěn)定”的說(shuō)法，小微企業(yè)為數(shù)眾多，向小微甚至更“細(xì)微”拓展信貸業(yè)務(wù)，已是金融信貸發(fā)展的趨勢(shì)，“今年上半年，我們招行臨沂分行小微經(jīng)營(yíng)類(lèi)信貸占總金額的比例達(dá)到30%，筆數(shù)更是高達(dá)一半以上?！?/font>

    　　金融業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，“很多銀行都已經(jīng)開(kāi)始新一輪結(jié)構(gòu)調(diào)整，相比傳統(tǒng)的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，利率更高的小微企業(yè)信貸成為發(fā)力方向。但未來(lái)小微企業(yè)貸款是否會(huì)搶占個(gè)人房貸份額，卻仍需用時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)?！?/font>
    (初審編輯：莊紅   責(zé)任編輯：江志宇)
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