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臨沂暫未現(xiàn)房貸放款慢 通過審批后1周后就可放款

2013年08月06日 08:52 作者：楊帆 吳昊 來源：大眾網(wǎng)臨沂站
“在校友群上，不斷聽留在濟南的同學發(fā)牢騷，說銀行正收緊個人住房貸款業(yè)務(wù)，一個急等買房結(jié)婚的同學甚至申請了仨月，房貸還沒下來?！比涨?，外地出現(xiàn)房貸放款慢的消息讓市民邱先生“著急”了一把。
        大眾網(wǎng)臨沂8月6日訊 (記者 楊帆 吳昊) “在校友群上，不斷聽留在濟南的同學發(fā)牢騷，說銀行正收緊個人住房貸款業(yè)務(wù)，一個急等買房結(jié)婚的同學甚至申請了仨月，房貸還沒下來?！比涨埃獾爻霈F(xiàn)房貸放款慢的消息讓市民邱先生“著急”了一把。

    　　然而在具體辦理自己的個人住房貸款時，邱先生則發(fā)現(xiàn)在我市房貸放款仍很及時?！笆蹣切〗愀嬖V我現(xiàn)在仍比較容易貸款，只有到年底才可能會等比較久，聽完后我還將信將疑。結(jié)果卻是7月下旬往銀行遞交的貸款申請材料，沒幾天銀行就通知我，已經(jīng)放款了?！笔忻袂裣壬f從提交材料供銀行審批，再到貸款發(fā)放，時間也就1周左右。

    　　隨后，記者在我市多家銀行詢問得知，目前銀行開展的個人住房貸款業(yè)務(wù)運行正常，暫時沒有出現(xiàn)“放款難”的情況，只要資料齊全，通過審批后1周左右就可以放款。我市工商銀行個貸中心的工作人員表示，從準備資料到遞交再到審批，最后再到放款，整個過程一般在1個月左右，現(xiàn)在的放款速度比較正常，并沒有出現(xiàn)延期放款的現(xiàn)象。

    　　“一些地方的銀行限制資金規(guī)模，額度上也有限制，導致審批后的放款速度較慢。2011年末，我市申請房貸也遇到了這種問題，銀行放款時間一度超過2個月，讓很多貸款購房的市民很無奈，一般銀行在年底的時候往往出現(xiàn)這種狀況。目前我市銀行放款速度比較正常，只要資料齊全，審批順利的話，一周左右就可以放款?！蔽沂幸患曳康禺a(chǎn)公司負責銀行業(yè)務(wù)的工作人員稱，他們樓盤的房貸業(yè)務(wù)與農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行合作，目前貸款審批、放款流程依舊較為順利。

    　　相關(guān)新聞：小微企業(yè)貸款利息高 信貸青睞小微經(jīng)濟

    　　相比當前個人房貸一般執(zhí)行基準利率，小微企業(yè)貸款往往上浮30%以上，高利息促使信貸青睞小微經(jīng)濟已是趨勢。一位從今年政銀企推介會上達成融資意向的企業(yè)負責人高先生，就直言說，今年銀行承諾的貸款利率是基準上浮不超過25%，這還是主管部門出面協(xié)調(diào)、多方博弈的結(jié)果。

    　　招商銀行臨沂分行副行長王廣宇就表示，金融業(yè)內(nèi)有“基數(shù)越大越穩(wěn)定”的說法，小微企業(yè)為數(shù)眾多，向小微甚至更“細微”拓展信貸業(yè)務(wù)，已是金融信貸發(fā)展的趨勢，“今年上半年，我們招行臨沂分行小微經(jīng)營類信貸占總金額的比例達到30%，筆數(shù)更是高達一半以上?！?/font>

    　　金融業(yè)內(nèi)人士普遍認為，“很多銀行都已經(jīng)開始新一輪結(jié)構(gòu)調(diào)整，相比傳統(tǒng)的個人房貸業(yè)務(wù)，利率更高的小微企業(yè)信貸成為發(fā)力方向。但未來小微企業(yè)貸款是否會搶占個人房貸份額，卻仍需用時間來檢驗?！?/font>
    (初審編輯：莊紅   責任編輯：江志宇)
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