車停小區(qū)被刮傷索賠無門 物業(yè):沒有責(zé)任拒絕賠償

    愛車停放在小區(qū)內(nèi)的停車位上被刮,家住藍(lán)灣國際小區(qū)的楊女士心疼不已,她要求物業(yè)公司賠償,但對(duì)方稱沒有責(zé)任,拒絕賠償。

　　4月29日下午,記者來到藍(lán)灣國際小區(qū)地下車庫,見到了楊女士被刮壞的轎車,只見她車左側(cè)后視鏡已被刮掉,左側(cè)車門也被不同程度刮花。

　　為了查清楚車到底是怎么被刮傷的,楊女士找到了小區(qū)物業(yè),但她所停放的車位位置為監(jiān)控盲區(qū),并沒有拍攝到她車所停方位的任何畫面。“我的車位東側(cè)也是一個(gè)車位,但購買車位的業(yè)主還未入住,所以那個(gè)車位一直空著,很多圖省事的車主便經(jīng)常開車從東側(cè)的車位通過。物業(yè)說這個(gè)地方為監(jiān)控盲區(qū),并不清楚車到底是怎么被刮的。”楊女士說。

　　楊女士告訴記者,車位是她當(dāng)初購買房子花費(fèi)87000元購買的,除了當(dāng)初購買車位花費(fèi)的費(fèi)用外,她現(xiàn)在每個(gè)月還要交納30元的車位維護(hù)費(fèi)。“車停在小區(qū)內(nèi)購買的車位上,并且按時(shí)交納了維護(hù)費(fèi),現(xiàn)在愛車被刮壞,物業(yè)方面就應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。”楊女士說。

　　下午3時(shí)許,記者見到了該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人廉經(jīng)理,她表示業(yè)主車輛被刮與物業(yè)并沒有關(guān)系。首先,并不能確定業(yè)主的車輛在進(jìn)入停車位之前便是完好無損的。另外,所收車位的維護(hù)費(fèi)主要指對(duì)車位的設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)等方面的服務(wù)費(fèi),并沒有對(duì)車輛出現(xiàn)損傷,需要由物業(yè)方面賠付的約定。”廉經(jīng)理說,業(yè)主可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,他們可協(xié)助提供監(jiān)控錄像等。

　　山東頤平律師事務(wù)所彭海律師認(rèn)為,對(duì)于物業(yè)是否該擔(dān)責(zé)的問題,首先需要看當(dāng)時(shí)簽訂的物業(yè)合同,是否有關(guān)車輛看護(hù)、損傷等方面的明確約定。“如果沒有明確約定,物業(yè)方面也沒有失職、過錯(cuò)等行為,那物業(yè)方面相對(duì)來說就沒有賠償責(zé)任。”彭海說,一般來說“誰損害誰賠償”,業(yè)主還是應(yīng)該想辦法找到刮傷其車的那個(gè)人。

    記者 郇恒吉 胡躍東