臨沂目前未接到上級部門任何調(diào)整契稅稅率通知

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《山東省契稅征收規(guī)定》,現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下。
　　1、1997年,國務(wù)院頒布了《中華人民共和國契稅暫行條例》,規(guī)定契稅稅率為3%-5%。1998年我省出臺了《山東省契稅征收規(guī)定》,規(guī)定契稅稅率執(zhí)行3%。近期,我省有關(guān)部門正在研究新的規(guī)定,擬將契稅稅率恢復(fù)為3%-5%,但具體稅率標(biāo)準(zhǔn)和實施日期尚未明確,我省契稅稅率仍執(zhí)行3%,市財政和市地稅部門未接到上級部門任何調(diào)整契稅稅率的通知。
　　2、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人辦理商品房房產(chǎn)證時適用的稅率,以簽訂商品房銷售合同或取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的時間為準(zhǔn),不存在以申請辦理房產(chǎn)證時間或其他時間為準(zhǔn)的問題,請廣大群眾不要誤聽誤信。
　　3、從2013年3月1日起,市地稅部門調(diào)整市區(qū)商品房契稅征管范圍,對房地產(chǎn)開發(fā)商或建設(shè)單位在市區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)的商品房應(yīng)繳納的契稅,按照房屋坐落地屬地管理的原則,由房地產(chǎn)開發(fā)商或建設(shè)單位到房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納,也可由房地產(chǎn)開發(fā)商或建設(shè)單位預(yù)約申請,地稅機(jī)關(guān)上門服務(wù)；對由個人自行辦理的商品房契稅繳納業(yè)務(wù),全部按照房屋坐落屬地管理的原則,到房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納。
　　4、對存量房(二手房)交易需繳納的契稅及其他相關(guān)稅收,仍到市房產(chǎn)交易大廳地稅窗口辦理有關(guān)事宜,大廳將延長工作時間(早7點至晚7點),提高服務(wù)水平,滿足群眾的辦證需要。
　　　市財政局
　　　市地方稅務(wù)局
　　　市房產(chǎn)和住房保障局
　　　2013年2月28日