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在怡景錦河苑項(xiàng)目工地上,工人們正在緊張施工(資料片)。
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“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。”擁有一套房子,這是古代詩人濟(jì)世情懷下的夢(mèng)想,也是如今每個(gè)市民的基本需求。住有所居是民生的基本要求,安居樂業(yè)則是和諧穩(wěn)定的基礎(chǔ)。“十一五”以來,臨沂市委、市政府大力實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,加快住房保障體系建設(shè),切實(shí)做好農(nóng)村住房和危房改造工作,努力解決城市低收入群眾住房困難,向市民交出一張漂亮的成績(jī)單。
棚戶區(qū)改造成幸福社區(qū)
6月27日,已近70歲的任繼梅老人帶著一臺(tái)小DV親身經(jīng)歷了一次棚戶區(qū)的拆遷。“聽說我們的新房即將動(dòng)工,今天專門趕來看看,我還要把這一切拍下來,帶給沒來的鄰居看一看,讓大家都高興一下。”老人露出了笑容。今年6月,臨沂市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)正式奠基開工,該項(xiàng)目的奠基也標(biāo)志著臨沂中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造還建工作正式步入了快車道。
由于種種歷史遺留問題,在臨沂巨靈集團(tuán)有限公司片區(qū)棚戶區(qū),還存在房屋面積狹小、地基下沉、墻體開裂、破損不堪等嚴(yán)重的安全隱患。住在這里的困難群體,甚至祖孫三代、四代“蝸居”在狹小陰暗的危房里。行路難、吃水難、入廁難、用電難,這一系列問題困擾著他們。“與車水馬龍、高樓林立的市區(qū)相比,我們好像生活在另一個(gè)世界里。”棚戶區(qū)的居民渴望著住房條件的改善。
在經(jīng)過大量走訪調(diào)研,2010年,臨沂市將巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造工程列為棚戶區(qū)改造計(jì)劃,成為臨沂市政府立項(xiàng)的重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之一,也是目前臨沂市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、全市保障性住房重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。還建后,該社區(qū)不僅配建物業(yè)服務(wù)用房、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,在規(guī)劃和建筑理念上還將力求打造親情社區(qū)、幸福社區(qū),追求安靜、親和、舒適的生活環(huán)境。
其實(shí),巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目只是臨沂棚戶區(qū)改造工作的其中一項(xiàng)。近年來,臨沂市將棚戶區(qū)改造列為重要的民生工程,形成了各級(jí)各有關(guān)部門齊抓共管的良好態(tài)勢(shì)。除巨靈集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目外,南壇片區(qū),交運(yùn)東片區(qū),臨沂市水利局南山家屬院片區(qū),體育場(chǎng)片區(qū),紅嫂廣場(chǎng)片區(qū),葛家王平片區(qū),羲之故居西片區(qū),西關(guān)五六居片區(qū),米面加工場(chǎng)片區(qū)列入了棚戶區(qū)的改造計(jì)劃。
公租房為“夾心層”圓住房夢(mèng)
“剛參加工作,哪兒買得起房子呢!”而到明年7月,這些剛參加工作還買不起房的城市“夾心層”,將有機(jī)會(huì)住上第一批公租房。
在北城新區(qū)青年路西段的怡景錦河苑項(xiàng)目建設(shè)工地,戴著醒目安全帽的工人們正在加班加點(diǎn),緊張施工。在周圍嶄新的高層居民小區(qū)之間,這片擔(dān)負(fù)著城市夾心層住房夢(mèng)想的居民樓群,正在熱氣騰騰地拔地而起。
今年是臨沂大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程的第二年,加上續(xù)建項(xiàng)目,今年的保障房建設(shè)任務(wù)達(dá)到空前的3.8萬套,建設(shè)規(guī)模位居全省前列。在這3.8萬套保障性住房中,有計(jì)劃新建的公共租賃住房有4302套。這將為沒有資格享受廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,又買不起商品房的群體圓上住房夢(mèng)想。
怡景錦河苑開發(fā)商葛經(jīng)理告訴記者:“公租房還是以小戶型為主,而且水、電、暖、氣、太陽能、寬帶等等,商品房住戶能用上什么,咱們一樣不缺”據(jù)了解,怡景錦河苑是經(jīng)臨沂市政府批準(zhǔn),由臨沂市房產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司承建的公共租賃住房小區(qū)。小區(qū)建成后可提供公共租賃住房736套,能滿足2600人居住需求。小區(qū)建成以后,還會(huì)有規(guī)范的幼兒園和醫(yī)療衛(wèi)生室,周邊也會(huì)逐漸配備可供市民購物、休閑、娛樂、就餐的商業(yè)服務(wù)中心。
“在新建的公租房項(xiàng)目中,市區(qū)有6個(gè)項(xiàng)目,有2368套住房,九縣有10個(gè)項(xiàng)目,共有1934套住房。”保障性安居工程被臨沂市委、市政府列入了民生大事和民生實(shí)事,臨沂市房產(chǎn)和住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年的保障性住房新項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度比往年大幅提高,已開工建設(shè)15100套,竣工5865套。同時(shí),將充分利用沂蒙革命老區(qū)參照?qǐng)?zhí)行中部地區(qū)政策,加大資金爭(zhēng)取力度。
保障房福蔭各個(gè)階層
在針對(duì)居民住房狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次次調(diào)研中,低收入家庭買不起房,住房保障范圍不夠大,保障性住房實(shí)物分配帶來的房源不足、實(shí)惠不多等問題,經(jīng)適房不經(jīng)濟(jì)、不適用等問題,大量棚戶區(qū)、危舊房急需改造等問題,一一浮出水面。在面對(duì)城市各個(gè)階層對(duì)“住有所居”的不同需求中,臨沂市的保障性安居工程建設(shè)緊張而有序地開工了。
近年來,臨沂市委、市政府大力改善居民居住條件,圓滿完成了住房保障工作的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。截至7月份,今年全市實(shí)際計(jì)劃新開工建設(shè)保障性安居工程26033套,超出省下達(dá)計(jì)劃的6753套,其中新建公共租賃住房4302套,經(jīng)濟(jì)適用住房7640套,棚戶區(qū)改造14091戶。連同轉(zhuǎn)結(jié)項(xiàng)目,在建工程規(guī)模達(dá)3.8萬套,建設(shè)規(guī)模位居全省前列。
這些數(shù)字背后既有百姓的心聲,也是政府的承諾。居有其屋,一個(gè)個(gè)保障性住房的命題在沂蒙老區(qū)破題。
在去年11月召開的全市民生建設(shè)大會(huì)上,臨沂市委副書記、市長張務(wù)鋒在提到健全住房保障體系工作時(shí)說,要以解決城市困難群體住房問題為目標(biāo),優(yōu)先發(fā)展公共租賃、經(jīng)濟(jì)適用、廉租住房,積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造；以滿足中低收入家庭住房需求為目標(biāo),加大中小套型普通商品住房供應(yīng),優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)；以改善農(nóng)村群眾住房條件為目標(biāo),加快實(shí)施住房建設(shè)與危房改造。會(huì)上提出,“到2015年,城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題基本解決,實(shí)現(xiàn)住房保障覆蓋城區(qū)總?cè)丝?0%的目標(biāo)；新建農(nóng)村住房50萬戶。”
如今在臨沂,不論你是城市低收入群體,還是棚戶區(qū)居民,無論是拆遷補(bǔ)償對(duì)象,還是外來務(wù)工人員,都能在住房保障體系中找到自己的位置。
文/片 本報(bào)記者 劉遙 |
(責(zé)任編輯：李龍)
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