京滬渝同出＂國五條＂細則專家點評引網友熱議

2013-03-31 16:35 作者：本網綜合來源：本網綜合

據(jù)報道，北京、上海、重慶三大城市昨日先后公布落實“國五條”的實施細則,也讓江蘇老百姓對省細則的出臺多了一份期待。據(jù)了解,我省的貫徹“國五條”文件預計將于今天在省政府官方網站發(fā)布。

據(jù)報道，北京、上海、重慶三大城市昨日先后公布落實“國五條”的實施細則,也讓江蘇老百姓對省細則的出臺多了一份期待。據(jù)了解,我省的貫徹“國五條”文件預計將于今天在省政府官方網站發(fā)布。業(yè)內人士分析,與已經公開的廣東、北京、上海、重慶四地“國五條”細則相比,江蘇的文件可能更接近廣東版,以原則性的要求為主。

　　據(jù)相關人士介紹,在3月1日,國務院辦公廳發(fā)布《關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》(即俗稱的“國五條細則”)之后,省政府迅速召集住建、國土、財政、稅務等十多個相關部門研究起草我省貫徹落實的方案。經過了一個月的商討醞釀,目前文件已基本完成,只待發(fā)布實施。而根據(jù)國家有關規(guī)定,地方應在3月底前完成“國五條”的“落地”,預計我省細則也將于今天,通過省政府官方網站公開發(fā)布。

　　到目前為止,全國各省、市、自治區(qū)中,已有廣東、北京、上海、重慶四省市公布了“國五條”地方實施細則,相比率先落實的廣東版細則，京滬兩地的細則基調要嚴厲一些，北京的嚴厲主要體現(xiàn)在對單身人士禁購二套房和進一步提高二套房貸首付款比例上；上海的嚴厲主要體現(xiàn)在差別化信貸；而重慶細則基本是對國五條的重申。

　　蘇版細則會是什么模樣?業(yè)內人士分析,可能更接近廣東版。北京、上海、重慶作為直轄市,實際上已是貫徹落實“國五條”的“終端”,必須有實實在在的可操作的措施,比如3月31日起嚴格執(zhí)行20%個稅,單身人士限購一套房。而江蘇細則作為省一級的貫徹文件,起到的是承上啟下的作用,可能更多以原則性的要求為主,重在強調、重申。出臺具體措施,比如20%個稅怎么收、何時收,這種可能性并不大。

昨天,有媒體報道稱,江蘇細則弱化20%個稅,有知情人士表示不可能。“江蘇的細則是堅決貫徹、嚴格落實‘國五條’的,不可能弱化其中一項。”據(jù)了解,文件將會對“國五條”的諸多要求一一對應,涉及房價控制目標、限購、20%個稅、保障房建設、增加普通商品住宅用地供應等等。另據(jù)了解,在省細則公布實施之后,各市還將結合實際,進一步研究制定地方實施細則,高淳溧水兩新區(qū)是否限購,20%個稅何時嚴格開征,預計可在南京細則中找到答案。

　 20%個稅，京滬渝粵版與國五條原版比較 zgx(責任編輯：白曉偉)

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