貴陽樓市新政送“戶籍”

事件回顧：國慶長假之際，貴陽推出首次買房送戶籍的新政震動了樓市，并引發(fā)了業(yè)內(nèi)各方熱議。

當(dāng)時(shí)，業(yè)內(nèi)不少聲音稱，貴陽新政實(shí)際上是對限購政策的一種松動執(zhí)行，觸發(fā)限購政策紅線，可能會被叫停。然而，出乎意料的是，新政得到了默許。不過，這一新政的出臺卻讓貴陽樓市的庫存過高問題浮出水面。隨即，貴陽即將淪為“第二個(gè)鄂爾多斯”的消息彌漫各地。

盡管業(yè)內(nèi)對此說法不一，多數(shù)持否定態(tài)度。但據(jù)記者了解，貴陽確實(shí)擁有全國第一大盤，建筑面積以平方公里為單位，甚至一個(gè)大盤就相當(dāng)于一個(gè)城區(qū)，不少樓房背靠大山，樓間距一般為相關(guān)規(guī)定的最小距離。

不過，10月的銷售狀況基本維持了貴陽自今年下半年以來“持續(xù)突破單周兩千套”的銷售態(tài)勢。11月中旬，貴陽舉辦“房交會”，11月19日，房交會組委會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，展會3天共成交1108套房屋，成交金額近6.7億元。這一系列數(shù)據(jù)，在很大程度上對沖了“崩盤論”的影響力。

事實(shí)上，在外地人看來，貴陽這個(gè)全國房價(jià)最低的城市，其當(dāng)?shù)鼐用褓I房子就像“買白菜”一樣，一般都有2套以上房子，甚至一家有5套房也不足為奇，而且套套面積不小，讓不少北京剛需族艷羨不已。

此外，據(jù)當(dāng)?shù)匾晃婚_發(fā)商向記者表示，目前項(xiàng)目并沒有資金困局，貸款和銷售額等各種收入可以支撐企業(yè)，而且公司也不再投資新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，待將現(xiàn)有的樓盤售罄之后，公司將徹底轉(zhuǎn)型，完全剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

點(diǎn)評：事實(shí)上，為防止貴陽淪為“第二個(gè)鄂爾多斯”，貴陽才出臺的樓市新政，其希望在城市化過程中，通過新政吸引更多的人來貴陽，同時(shí)也消化了當(dāng)?shù)貥鞘邢鄬^高的庫存。貴陽樓市最終走向何方，我們且等且看。（王麗新）

(責(zé)任編輯：王巧)