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臨沂調(diào)整物業(yè)質(zhì)保金：12層以上建筑每平米70元

2012-07-04 07:50 作者：邵琳 來源：大眾網(wǎng)-魯南商報
記者從臨沂市房產(chǎn)與住房保障局了解到,為促使房地產(chǎn)開發(fā)商按時足額繳納物業(yè)質(zhì)保金,確保房屋保修期內(nèi)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,日前我市對物業(yè)質(zhì)保金的交存標準以及時間節(jié)點進行調(diào)整,12層以上均按照70元/平方米的標準交納。

        記者從臨沂市房產(chǎn)與住房保障局了解到,為促使房地產(chǎn)開發(fā)商按時足額繳納物業(yè)質(zhì)保金,確保房屋保修期內(nèi)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,日前我市對物業(yè)質(zhì)保金的交存標準以及時間節(jié)點進行調(diào)整,12層以上均按照70元/平方米的標準交納。
    　　根據(jù)2011年11月1日實施的《《臨沂市物業(yè)質(zhì)量保修金管理實施辦法(試行)》,房屋質(zhì)保金的征收標準分為4檔,6層及以下的多層物業(yè)每平方米建筑面積交存30元,7至11層的小高層物業(yè)每平方米建筑面積交存50元,12至17層的高層物業(yè)每平方米建筑面積交存70元,18層及以上的高層物業(yè)每平方米建筑面積交存90元。而調(diào)整后,凡是12層以上的高層物業(yè)每平方米建筑面積交存70元。
    　　質(zhì)保金的交存時間也進行了微調(diào)?！掇k法》中規(guī)定,開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售合同備案前,一次性足額交存保修金,而調(diào)整后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售合同備案前,向物業(yè)質(zhì)量保修金專戶交存保修金總額的30%,在房屋所有權(quán)初始登記前將剩余的70%足額交齊。
    　　此外,開發(fā)企業(yè)已投保工程質(zhì)量責任保險的,經(jīng)審核工程質(zhì)量保險符合文件規(guī)定的保修范圍和保修期限的,不需要再交存保修金,憑保險公司正式發(fā)票和物業(yè)管理部門的審核證明辦理合同備案手續(xù)。(記者　邵琳)

    (責任編輯：李龍)

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