臨沂市進一步明確住宅物業(yè)服務(wù)收費政策(3)

　擔(dān)憂

　　“經(jīng)”雖好，就怕淪為一紙空文

　　業(yè)主期待相應(yīng)細(xì)則配套出臺

　　15日，金雀山小區(qū)業(yè)主委員會在供暖“最后期限”到來之際，同意物業(yè)公司對不配合的業(yè)主實施了截斷供熱管道的“強制措施”。而這也引發(fā)了當(dāng)事者的反對，更讓處于熱力公司與業(yè)主中間的物業(yè)公司處境面臨尷尬。“供暖本不是我們的責(zé)任，但為了保證交費業(yè)主能享受到應(yīng)有的服務(wù)，我們也是不得已而為之。”物業(yè)經(jīng)理劉守茹坦言，近兩天自己的手機已被交費業(yè)主催問何時供暖打爆了。

　　相比被“賴”到身上的供暖問題，更讓劉守茹頭疼的是小區(qū)的供水難題。因為金雀山小區(qū)是已開發(fā)近20年的老舊小區(qū)，原先鋪設(shè)的鐵質(zhì)管道已嚴(yán)重老化，導(dǎo)致跑冒滴漏非常嚴(yán)重。“經(jīng)供水方測算，改造費用需80萬元之多，按照相關(guān)物業(yè)管理條例，這筆改造費用應(yīng)由供水方承擔(dān)，但要落實起來卻遙遙無期。”劉守茹表示，自己所在的物業(yè)公司為了化解業(yè)主的怨言，只得自己背負(fù)起一筆不小的負(fù)擔(dān)，“現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)二次加壓的費用測算下來每升達(dá)到1.05元，而我們還按照國家定價的0.55元代為收取，多出的0.5元由物業(yè)硬著頭皮消化。”

　　實在撐不住了，金雀山小區(qū)物業(yè)無奈地實行起限時供水。“現(xiàn)在，我們小區(qū)業(yè)主每天限時供水累計只有10小時左右，但相比負(fù)擔(dān)不起改造費可能面臨停水而言，這個結(jié)果我們還是能接受的。”小區(qū)業(yè)主張先生說。

　　而當(dāng)?shù)弥形飪r、房管等部門再次聯(lián)合下文，進一步明確住宅物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)政策時，張先生在欣喜之余也表示了擔(dān)憂，“‘經(jīng)’雖好，可沒有相應(yīng)的細(xì)則配套，尤其是對老舊小區(qū)沒有一定的扶持政策，就怕執(zhí)行中變成一紙空文。”

記者楊帆 吳昊